Kroezelstraat 10, Eindhoven
158 m²
262 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht
Airbornelaan 37 5632 JA Eindhoven
€ 365.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
364.000
Wonen
83 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze degelijke uitgebouwde en moderne tussenwoning heeft een tuin op het zuiden met een stenen berging. Verder beschikt de woning over een gezellige doorzonwoonkamer, half open luxe keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping met een hobby-/werkkamer te bereiken.
De woning is gelegen op een gunstige locatie in de wijk Eckart (Woensel). In de straat bevindt zich een nieuwe basisschool met kinderopvang, aan het einde van de straat loop je natuurgebied "de Dommelvallei” in en om de hoek ligt het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Winkelcentrum Woensel is op korte afstand gelegen en binnen 3 auto minuten zijn de snelwegen bereikbaar (A50, A2, A58).
INDELING
BEGANE GROND
Entree: middels de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal, welke is voorzien van een lichte visgraat laminaatvloer, bevinden zich de garderobe, vernieuwde extra uitgebreide meterkast met krachtstation aansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Tevens bevindt zich hier de vernieuwde toiletruimte uitgerust met een vrij hangend closet en een fonteintje.
Woonkamer: de nette doorzonwoonkamer is voorzien van een visgraat laminaatvloer met strak gestucte muren. Het is een fijne en lichte verblijfsruimte door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. Een grote schuifpui geeft veel lichtinval en een directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer is aan de tuinzijde in 2021 uitgebouwd. Hierdoor zijn de woonkamer en de keuken ruimer geworden. Aan de voorzijde van de woonkamer is een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst.
Keuken: de halfopen keuken is ook in 2021 geheel vernieuwd en voorzien van dezelfde vloer als de woonkamer. Een kookeiland verdeeld de woonkamer van de keuken. Aan de kant van de woonkamer is er een gezellige bar. De keuken is ingedeeld in diverse wanden met veel kastruimte en heeft een mat zwarte inrichting met een licht composiet werkblad. Verder is de keuken voorzien van de volgende apparatuur: een spoelbak, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, heteluchtoven met stoomfunctie, vaatwasser en koelkast met een vrieskast. De keuken is daarnaast voorzien van een klimaatkast voor de wijnvoorraad en middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING
Overloop: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een inbouwkast geplaatst met voldoende bergruimte.
Slaapkamers: de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, een draai-/kiepraam en een radiatorombouw. Net zoals op de begane grond zijn de kozijnen allemaal uitgevoerd in aluminium met isolatieglas.
Slaapkamer 1 + 2: deze 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen waarvan de ouderslaapkamer, net zoals de woonkamer, is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3: de 3de slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Net zoals de andere 2 slaapkamers, is deze slaapkamer voorzien van een houtkleurige laminaatvloer en de wanden op deze kamer zijn strak gestuct.
Badkamer: de volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met een spiegelkast en een designradiator.
TWEEDE VERDIEPING
Zolder: via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met een grote dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de Nefit c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting. Deze kamer is net onder de 200cm hoogte, waardoor deze ruimte niet meegenomen is in het woonoppervlakte. De dakkapel is ook voorzien van een onderhoudsvriendelijke aluminium kozijn.
TUIN
De woning is voorzien van een keurig onderhouden en privacy biedende voortuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van 2 terrassen. 1 terras tegen de keuken en 1 terras aan de achterzijde van de tuin. Een gedeelte van de tuin is voorzien van kunstgras. Aan de achterzijde van de tuin geeft een poort toegang tot een brandgang. Achter in de tuin staat een stenen berging met de aansluiting van elektra.
DIVERSEN
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Daarnaast is de woning deels voorzien van rolluiken: raam aan de voorzijde op de begane grond en het raam van de grote slaapkamer;
- De keuken en de woonkamer zijn in 2021 vernieuwd;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- In 2005 zijn de dakpannen vernieuwd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 332 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Airbornelaan 37 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 320.000 -
364.000
+9.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 4.398/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Airbornelaan 37 in Eindhoven ligt tussen de 320.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Airbornelaan 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Airbornelaan 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
30-11-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Airbornelaan 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Airbornelaan 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,11 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 3,50 km |
| Snelweg afrit | 3,41 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.755
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Airbornelaan 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Airbornelaan 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Airbornelaan 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Airbornelaan 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus