logo Huispedia

Venuslaan 263

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Venuslaan 263 5632 HE Eindhoven

Realistische vraagprijs € 228.000 - 260.000
Wonen 43 m2
Balkon 8 m2
Kamers 2

DHVC Vastgoed biedt u aan: Venuslaan 263, Eindhoven

Dit keurige appartement is gelegen aan de Venuslaan 263. Daarnaast is het appartement ideaal voor starters op de woningmarkt. Met een slaapkamer, balkon, knusse woonkamer en goed uitgeruste keuken kom je hier absoluut niets te kort!

Het appartement bevindt zich in een levendige buurt genaamd Heerlijkheid Eckart. Winkelen doe je in winkelcentrum Woensel, kinderen kunnen studeren in één van de meerdere scholen en gezellig dineren in verschillende restaurants. Ook is de bereikbaarheid goed met het openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A2 en A50) nabij gelegen.

Appartement
Het appartementencomplex is via een centrale entree met intercom te betreden van waaruit je middels een trap of lift de verdieping van het appartement kunt betreden. Je komt binnen in een nette hal, waar je een houten vloer met witte wanden vindt. Tevens leidt de hal naar een slaapkamer, badkamer en woonkamer.

De knusse woonkamer biedt veel natuurlijk daglicht inval dankzij de brede raampartij. Je kunt hier gezellig samenkomen, dineren en loungen. Ook biedt de woonkamer toegang tot een woningbreed balkon en keuken.

In de open keuken tref je witte keukenkasten met chromen handvatten, een donker keukenblad, donkere vloertegels met grotendeels witte wanden en een donkere stenen wand aan. Daarnaast is de keuken voorzien van een gaskookplaat, inbouw oven, horecakraan, wasmachine aansluiting en inbouw koel/vriescombinatie.

De badkamer is voorzien van een wastafel, vast toilet en douchecabine. Tevens vind je in de badkamer lichte wandtegels met een grijze tegelvloer.

Je kunt in de slaapkamer uitstekend tot rust komen. Verder is de slaapkamer ingericht in neutrale tinten, waardoor je hier geheel jouw eigen stempel op kunt drukken.

Bijzonderheden
- Startersappartement
- Goed uitgeruste keuken
- Een slaapkamer
- Veel lichtinval
- Een balkon
- Voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid
- Bijdrage VvE €143,- (incl. voorschot stookkosten circa €53,-) per maand (2023)

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 43 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 140 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
Kadastrale gegevens
  • WOENSEL L 3267

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Venuslaan 263 in Eindhoven

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 228.000 - 260.000
+9.21% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Venuslaan 263 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Venuslaan 263 in Eindhoven ligt tussen de 228.000 en 260.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Venuslaan 263.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Korfakker 76-A
Korfakker 76-A Eindhoven
84%
72 m² +29 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Maalakker 46
Maalakker 46 Eindhoven
80%
71 m² +28 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Franklin D Rooseveltlaan 203
Franklin D. 203 Eindhoven
78%
62 m² +19 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Orionstraat 115
Orionstraat 115 Eindhoven
83%
56 m² +13 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 40,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Venuslaan 263 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Venuslaan 263 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Venuslaan 263 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,07 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 3,49 km
Snelweg afrit 3,41 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 1,24 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 295.755

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Venuslaan 263.