Woningwaarde van Canopuslaan 2 Eindhoven is
€ 716.000 - 832.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Canopuslaan 2 5632 BL Eindhoven
179m²
402m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Canopuslaan in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Canopuslaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 402 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Canopuslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Canopuslaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Dommelbeemd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 716.000 - 832.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 179 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 402 m2
- Inhoud 595 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Canopuslaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Canopuslaan 2 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Canopuslaan en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Canopuslaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.561
- Woningwaarde jaartrend +2.79%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Canopuslaan 2 5632 BL Eindhoven
179m²
402m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Canopuslaan 2 in Eindhoven ligt tussen de 716.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Canopuslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Canopuslaan 2? Bekijk het complete waarderapport.