Woningwaarde van Canopuslaan 12 Eindhoven is
€ 661.000 - 769.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Canopuslaan 12 5632 BL Eindhoven
176m²
300m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2023
Vraagprijs
€ 550.000Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Canopuslaan in Eindhoven ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Canopuslaan 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Canopuslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Canopuslaan.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Canopuslaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Dommelbeemd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 661.000 - 769.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 713 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Canopuslaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Canopuslaan 12 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Canopuslaan en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Canopuslaan 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.561
- Woningwaarde jaartrend +2.79%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Canopuslaan 12 5632 BL Eindhoven
176m²
300m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Canopuslaan 12 in Eindhoven ligt tussen de 661.000 en 769.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Canopuslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Canopuslaan 12? Bekijk het complete waarderapport.