5631 KR Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Eratolaan in Eindhoven ligt deze karakteristieke woning. Eratolaan 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eratolaan. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Eratolaan 28 is gelegen in de fijne buurt Begijnenbroek. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eratolaan 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Eratolaan 28 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eratolaan en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eratolaan 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eratolaan 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Generaal va. 22
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Venuslaan 401
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 485.000
Kleine Beer. 39
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Thomaslaan 6
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.500
Admetuslaan 19
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Achilleslaan 11
101 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Hectorlaan 34
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Hectorlaan 28
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Midaslaan 19
101 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Generaal va. 62
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Eratolaan 28 nu tussen € 418.000 en € 485.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eratolaan 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
