Cor Gehrelslaan 63, Eindhoven
246 m²
656 m² perceel
5 kamers
€ 831.500
Laag in de markt
Verkocht
Duke Ellingtonlaan 2 5629 RE Eindhoven
€ 699.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 832.000 -
925.000
Wonen
138 m2
Perceel
563 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In 1999 gebouwde, vrijstaande bungalow met een fraaie ligging op een mooi perceel en een verzorgde tuin rondom. De bungalow is voorzien van een zeer ruime en lichte woonkamer, een leefkeuken, 2 flinke slaapkamers, een dubbele inpandige garage en een flinke extra bergzolder boven de gehele woning. De tuin is gelegen rondom de bungalow, zo is er altijd een plekje in en uit de zon te vinden. Zeer gunstig gelegen in de populaire Amerikaanse buurt van de wijk Blixembosch met alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf, uitvalswegen, sportvoorzieningen etc. Zoekt u een royaal woonhuis waar u gelijkvloers kan wonen? Kom dan snel kijken!
INDELING:
Overdekte entree. Royale en lichte hal met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging.
Zeer ruime en lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van veel grote raampartijen tot aan de grond wat veel natuurlijk daglicht naar binnen brengt en verschillend uitzicht geeft. Het plafond is afgewerkt met sierlijsten.
Leefkeuken met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en L-vormige keukenopstelling. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van granieten werkblad, een gaskookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. De achterwand van de keukenopstelling is voorzien van tegeltjes. Deur naar de flinke garage.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, wastafel met meubel en inbouwkast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met hoekbad, douche, dubbele wastafel met meubel. Verder is de badkamer voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie.
ZOLDER:
Zeer ruime bergzolder bereikbaar via een vaste trap in de garage en voorzien van een dakraam. Locatie CV Ketel (Daalderop, 1999).
TUIN & GARAGE:
De bungalow staat mooi midden op het perceel wat veel tuin rondom de gehele bungalow biedt. De tuin aan de voorzijde is voorzien van een pad naar de voordeur, siergrind en verschillende borders met beplanting. De tuin aan de achterzijde is voorzien van een terras, gazon, buitenkraantje en vaste beplanting, struikgewas en een prieel. De woning is aan de overstek voorzien van inbouwspots wat een prachtige sfeer geeft aan de tuin in de avond.
De dubbele garage is bereikbaar via de zijkant. Voor de garage bevindt zich de oprit welke de mogelijkheid biedt voor het parkeren van 3 auto's. De dubbele garage meet maar liefst 29 m2. Deze is voorzien van elektra, water, verwarming en elektrische roldeur. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich hier en ook de pomp voor de vloerverwarming. De garage is tevens voorzien van een extra toilet met hangcloset en fonteintje. Trap naar de zolder.
ALGEMEEN:
- In 1999 gebouwde, vrijstaande bungalow met een fraaie ligging op een mooi perceel en een verzorgde tuin rondom. De bungalow is voorzien van een zeer ruime en lichte woonkamer, een leefkeuken, 2 flinke slaapkamers, een dubbele inpandige garage en een flinke extra bergzolder boven de gehele woning.
- De tuin is gelegen rondom de bungalow, zo is er altijd een plekje in en uit de zon te vinden.
- Zeer gunstig gelegen in de populaire Amerikaanse buurt in de wijk Blixembosch met alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf, uitvalswegen, sportvoorzieningen etc.
- Dubbele garage met elektra, water en verwarming.
- Oprit met parkeerplaats voor 3 auto's.
- Perceeloppervlakte 563 m2.
- Woonoppervlakte 138 m2.
- Inhoud 828m3.
- Energielabel B
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
- Zoekt u een royaal woonhuis waar u gelijkvloers kan wonen? Kom dan snel kijken!
**ENGLISH TRANSLATION**
Detached bungalow built in 1999 with a beautiful location on a nice plot and a well-kept garden all around. The bungalow has a very spacious and bright living room, a kitchen, 2 large bedrooms, a double indoor garage and a large extra storage attic above the entire house. The garden is situated around the bungalow, so there is always a place in and out of the sun. Very conveniently located in the popular American neighbourhood of Blixembosch with all amenities at a short distance, such as shopping centre, schools, nursery, roads, sports facilities, etc. Are you looking for a spacious house where you can live on the ground floor? Then come take a quick look!
LAYOUT:
Covered entrance. Spacious and bright hall with tiled floor with underfloor heating and stucco wall finishes. Meter with 10 groups, 2 RCDs and fibre optic connection. Tiled toilet with hanging closet, sink and extractor.
Very spacious and bright living room with tiled floor with underfloor heating, stucco wall finishing and sliding doors to the garden. The living room has many large windows to the ground which brings in a lot of natural light and gives different views. The ceiling is finished with decorative mouldings.
Living kitchen with tiled floor with underfloor heating, stucco wall finishes and L-shaped kitchen arrangement. The L-shaped kitchen arrangement has granite worktop, a gas hob, extractor hood, combination oven/microwave, fridge and various storage cupboards and drawers. The rear wall of the kitchen unit is tiled. Door to the large garage.
Bedroom 1 to the front with laminate flooring, washbasin with cabinet and built-in wardrobe. Bedroom 2 to the rear with laminate flooring. Fully tiled bathroom with corner bath, shower, double washbasin with cabinet. Furthermore, the bathroom has recessed spotlights and mechanical ventilation.
LOWER LOWER:
Very spacious storage attic accessible via a fixed staircase in the garage and fitted with a skylight. Location central heating boiler (Daalderop, 1999).
GARDEN & GARAGE:
The bungalow stands nicely in the middle of the plot which offers plenty of garden around the entire bungalow. The front garden has a path to the front door, decorative gravel and several borders with planting. The rear garden has a terrace, lawn, outdoor tap and perennial plants, shrubs and a gazebo. The house is fitted with recessed spotlights at the overhang which gives a beautiful atmosphere to the garden in the evening.
The double garage is accessible from the side. In front of the garage is the driveway which offers the possibility of parking 3 cars. The double garage measures no less than 29 m2. It is equipped with electricity, water, heating and electric roller door. The connections for the washing equipment are located here as well as the pump for the underfloor heating. The garage is also equipped with an extra toilet with hanging closet and hand basin. Stairs to the attic.
GENERAL:
- Detached bungalow built in 1999 with a beautiful location on a nice plot and a well-kept garden all around. The bungalow has a very spacious and bright living room, a kitchen, 2 large bedrooms, a double indoor garage and a large extra storage attic above the entire house.
- The garden is situated around the bungalow, so there is always a place in and out of the sun.
- Very conveniently located in the popular American neighbourhood in the Blixembosch district with all amenities at a short distance, such as shopping centre, schools, nursery, roads, sports facilities, etc.
- Double garage with electricity, water and heating.
- Driveway with parking for 3 cars.
- Plot area 563 m2.
- Living area 138 m2.
- Capacity 828m3.
- Energy label B
- Available soon.
- Looking for a spacious house where you can live on the ground floor? Then come take a quick look!
Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 832.000 - 925.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 1999
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 563 m2
- Inhoud 828 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL W 6627
- Oppervlakte 563m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duke Ellingtonlaan 2 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 832.000 -
925.000
+9.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 5.065/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duke Ellingtonlaan 2 in Eindhoven ligt tussen de 832.000 en 925.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duke Ellingtonlaan 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
La Traviata 3
Eindhoven
72%
133 m²
-5 m²
226 m²
-337 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duke Ellingtonlaan 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-02-2023
Verkocht
12-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Duke Ellingtonlaan 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duke Ellingtonlaan 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,08 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 3,97 km |
| Snelweg afrit | 0,55 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 537.211
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duke Ellingtonlaan 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duke Ellingtonlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duke Ellingtonlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Duke Ellingtonlaan 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus