Sartrelaan 12 5629 PL Eindhoven
€ 539.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 566.000 -
623.000
Wonen
131 m2
Perceel
190 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze prachtige tussenwoning aan de Sartrelaan in Eindhoven. Met een royale woonoppervlakte van 131,5 m², een grote slaapkamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers op zolder, is deze woning perfect voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en parken op loopafstand, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig thuis.
Indeling van de woning
Begane grond
De entree biedt toegang tot de meterkast en de binnenruimte, waar een aparte trapopgang je naar de eerste verdieping leidt. Naast de trap bevindt zich een modern afgewerkt toilet. De ruime woonkamer straalt een warme sfeer uit, met ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een praktische indeling, perfect voor het bereiden van maaltijden. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u toegang tot de overkapping en de tuin.
Eerste verdieping
Deze verdieping biedt toegang tot één royale slaapkamer, die eenvoudig kan dienen als master bedroom. De ruimte is licht en ruim, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om deze naar eigen wens in te richten. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast biedt de overloop op deze verdieping extra bergruimte, ideaal voor seizoensspullen of als extra opbergruimte.
Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. De overkapping direct achter de woning is perfect voor lange zomeravonden of om beschut te zitten. Achterin de tuin vind je een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.
Kenmerken
• Woonoppervlakte: 131,5 m²
• Bouwjaar: 1999
• Energielabel B
• CV-ketel met warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming
• Voorzien van rolluiken
• Vrijstaande houten berging
• Ruime tuin met overkapping
• Goed onderhouden woning
• Nabij het Aanschotpark
• Vrij uitzicht in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid
Ligging en buurt
De woning ligt in de wijk Blixembosch, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportvelden en winkelcentrum Ouverture liggen op korte afstand. Ook ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A2 en A50, en het stadscentrum van Eindhoven is eenvoudig bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 539.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.115
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Gebogendak bedekt met kunststof
Energie
- Energielabel B
- Isolatie muurisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 457 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL W 6276
- Oppervlakte 190m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sartrelaan 12 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jan 2025
€ 566.000 -
623.000
+11.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 539.000
€ 4.115/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Sartrelaan 12 in Eindhoven ligt tussen de 566.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sartrelaan. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sartrelaan 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sartrelaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
40
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sartrelaan 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Sartrelaan 12.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sartrelaan 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,59 km |
Bushalte | 0,55 km |
Centrum | 4,55 km |
Snelweg afrit | 0,84 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 575.840
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sartrelaan 12.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus