Sprookjesbosch 10, Eindhoven
136 m²
320 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Marcel Proustlaan 7 5629 PH Eindhoven
€ 585.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 582.000 -
644.000
Wonen
144 m2
Perceel
264 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze prachtige ruime woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en luxe. Met een royale oppervlakte van 144 m², een fraai aangelegde tuin en een inpandige garage biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een aangename leefomgeving. Laat u verrassen door de prettige indeling en hoogwaardige afwerking die deze woning te bieden heeft.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree en hal met meterkast. De begane grond biedt een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een hoogwaardige PVC vloer en drie infrarood panelen voor verwarming. Een handige trapkast en een deur naar de tuin maken deze ruimte compleet. De open keuken is recentelijk vernieuwd en beschikt over een modern kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven en koelkast met vriesvak.
Op de begane grond bevindt zich een traphal met betegelde toiletruimte en fonteintje, toegang tot de garage en bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met inbouwkast, drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer heeft zelfs een Frans balkon en inbouwkast voor extra comfort.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote slaapkamer met laminaatvloer, airconditioning voor verwarming en koeling, evenals een inbouwkast. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel.
Deze woning is gelegen op een zeer mooie en centrale locatie in de "Franse buurt" in Blixembosch. Alle voorzieningen zoals winkels, kinderdagverblijven, scholen, de internationale school, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Het fraaie natuurgebied de "Aanschotse Beemden" ligt op een steenworp afstand en winkelcentrum Woensel, het Henri Dunantpark, Woonboulevard Ekkersrijt en recreatiegebied Aquabest liggen op enkele fietsminuten. Ook het stadscentrum van Eindhoven, de dorpskern van Son en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
- Ruime woning met 144 m² woonoppervlak
- Luxe nieuwe keuken met kookeiland
- Moderne afwerking en hoogwaardige materialen
- Inpandige garage voor extra gemak
- Vier ruime slaapkamers
- Fraai aangelegde tuin met terrassen en tuinhuisje
- Gelegen in de populaire "Franse buurt" in Blixembosch
- Nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en natuurgebieden
Deze woning biedt het perfecte plaatje voor wie op zoek is naar een ruime, luxe en comfortabele woonomgeving. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om u rond te leiden en u te laten zien wat deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.063
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 561 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 123m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marcel Proustlaan 7 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 582.000 -
644.000
+9.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.063/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marcel Proustlaan 7 in Eindhoven ligt tussen de 582.000 en 644.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marcel Proustlaan 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marcel Proustlaan 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marcel Proustlaan 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marcel Proustlaan 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,74 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 4,44 km |
| Snelweg afrit | 0,69 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.013
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marcel Proustlaan 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marcel Proustlaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marcel Proustlaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marcel Proustlaan 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus