5629 NL Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Stiffelio in Eindhoven ligt dit karakteristieke en grote appartement. Stiffelio 53 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde.
Stiffelio 53 is gelegen in de fijne buurt Aanschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stiffelio 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Stiffelio 53 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stiffelio en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stiffelio 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stiffelio 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
de Koppele 445
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
de Koppele 55
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 310.000
Heeghtakker 82-A
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Houthalenla. 25
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
de Koppele 53
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 310.000
Wijngaardpl. 35
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 398.500
Heeghtakker 60
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.500
Diekirchlaan 139
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Lauwerszeew. 13
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Lauwerszeew. 19
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Stiffelio 53 nu tussen € 522.000 en € 606.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stiffelio 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
