Gelaarsde Kat 69 5629 KJ Eindhoven

In 2021 gemoderniseerde gezinswoning met 5 ruime slaapkamers, een separate waskamer, een vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het zuiden. In 2022 is het dak groen gemaakt en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst wat resulteert in energielabel A! De voor- en achtertuin zijn in 2023 vernieuwd en is er een elektrische zonneluifel geplaatst aan de achtergevel. In oktober 2024 gaat het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd worden! De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Blixembosch", nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidscentrum en diverse uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met visgraat PVC-vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast (2022) met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars (glasvezelaansluiting tot de voordeur). Deels betegeld toilet (2022) met fonteintje, hangcloset en ventilatie. In 2021 gemoderniseerde woonkamer met visgraat PVC-vloer en stucwerk wandafwerking. Praktische trapkast voor bijvoorbeeld het opbergen van uw provisie. Deur naar de achtertuin.
Half open keuken aan de voorzijde met visgraat PVC-vloer en stucwerk wandafwerking. De keuken is in 2021 vernieuwd met een U-vormige keukenopstelling en is voorzien van veel werkblad (kunststof) en diverse inbouwapparatuur: koelkast (2020), diepvries (2020), 4-pits inductiekookplaat (2020), afzuigkap (2021), combi oven/magnetron (2020), vaatwasser (2021) en verschillende inbouwkastjes en lades met o.a. een apothekerskast.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Inbouwkast met opstelling cv-combiketel (Bosch HR 107, bouwjaar 2010) en locatie van de omvormer van de zonnepanelen. Slaapkamer 1 voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, kastenwand en rolluik. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken. In 2022 volledig vernieuwde en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangcloset, verwarmde spiegel en ventilatie.

2E VERDIEPING:
In 2011 is deze verdieping gecreëerd. Overloop met laminaatvloer en een lichtkoepel die voor veel extra daglicht zorgt. Waskamer aan de voorzijde met laminaatvloer en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping heeft 2 slaapkamers; slaapkamer 4 is aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, wastafel met meubel en rolluiken. Slaapkamer 5 is aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluik.

TUIN EN GARAGE:
In 2023 zijn zowel de voor- als achtertuin vernieuwd. De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur, borders met struikgewas en een vaste plantenbak met vaste beplanting. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden wat veel zon biedt. In 2023 is er een nieuwe elektrische zonneluifel (Verano) geplaatst aan de achtergevel. De tuin is voorzien van een flink terras en een pad naar achteren, gazon, een buitenkraantje, verschillende borders en vaste plantenbakken met vaste beplanting en een achterom.
Vrijstaande stenen garage achterin de tuin met elektra en elektrische deur (2023). Het platte dak van de garage is in 2022 vernieuwd.

ALGEMEEN:
- In 2021 gemoderniseerde gezinswoning met 5 ruime slaapkamers, een separate waskamer, een vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het zuiden.
- De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Blixembosch", nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
- In 2011 is de tweede verdieping gerealiseerd.
- In 2022 is er een groen dak gecreëerd op het woonhuis en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst.
- In oktober 2024 wordt het buitenschilderwerk vernieuwd op kosten van de huidige eigenaren.
- Woonoppervlakte: 125 m².
- Inhoud: 450 m³.
- Perceeloppervlakte: 179 m².
- Energielabel A!
- Bouwjaar 1994.
- Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder