Zandzwaluw 35, Eindhoven
145 m²
230 m² perceel
6 kamers
€ 575.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Dolomiet 6 5629 HA Eindhoven
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 651.000 -
699.000
Wonen
155 m2
Perceel
268 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze instapklare geschakelde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de wijk "Blixembosch' met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, diverse scholen, Internationale school, kinderopvang, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabijheid.
INDELING:
BEGANE GROND:
ENTREE/HAL
Overdekte entree.
Hal voorzien van laminaatvloer, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. (vernieuwd in mei 2019)
WOONKAMER
L-vorm woonkamer, ca. 50 m², voorzien van laminaatvloer en schuifdeuren welke eet- en zitgedeelte van elkaar scheiden.
Schuifdeur verdwijnt achter de op maat gemaakte TV wand met opbergmogelijkheden (gerealiseerd in 2021).
Zeer ruim zitgedeelte met veel lichtinval. Eetgedeelte met op maat gebouwde inbouwkast (2021) en openslaande deuren naar de terrasoverkapping.
KEUKEN
Volledig gemoderniseerde U-opstelling (oktober 2022) met energiezuinige apparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en Quooker.
Voorzien van 2 daklichttubes en 2 ramen voor voldoende lichtinval en zicht op de tuin.
BIJKEUKEN
Diverse kastruimte, toegang tot de berging en deur naar de tuin.
BERGING:
Voorzien van de meterkast.
TUIN
Aangelegde goed verzorgde achtertuin gesitueerd op het westen en houten berging (dak vernieuwd in 2023).
3 Terrassen, waarvan 1 overdekt, zodat je optimaal kan genieten op ieder moment van de dag.
1e VERDIEPING
OVERLOOP
Voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de zolder.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1, ca. 17 m², voorzien van laminaatvloer en wastafelmeubel.
Slaapkamer 2, ca. 15 m², voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3, ca. 12,5 m² voorzien van laminaatvloer en hoog plafond.
Diverse bergruimte achter de knieschotten in de kamers.
BADKAMER
Geheel betegelde moderne badkamer (vernieuwd in 2019) voorzien van ligbad met douche (regendouche en handdouche), wastafelmeubel en designradiator.
Separate toiletruimte.
ZOLDER
Zolderkamer voorzien van laminaatvloer en 2 Velux dakramen, aansluiting voor wasapparatuur, opstelling cv-ketel (2018), warmtepomp (2022) en elektrische boiler (2022).
Veel bergruimte achter de knieschotten.
ALGEMEEN:
- Keukenopstelling vernieuwd in oktober 2022
- Dak-, muur- en vloerisolatie, isolerende beglazing HR++
- Op maat gemaakt zonwering blijft achter
- Voorzien van zonnepanelen, 24 stuks (eigendom)
- Elektra vernieuwd in 2022
- Binnen schilderwerk gedaan in mei 2019
- Eigen oplaadpunt elektrische auto
- C.V.-ketel i.c.m. warmtepomp
- Op loopafstand van het "Aanschotpark"
De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 651.000 - 699.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 597 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 103m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dolomiet 6 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 651.000 -
699.000
+9.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.194/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dolomiet 6 in Eindhoven ligt tussen de 651.000 en 699.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dolomiet 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dolomiet 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
18-02-2019
Verkocht
29-09-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dolomiet 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dolomiet 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,13 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 5,34 km |
| Snelweg afrit | 0,96 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 615.384
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dolomiet 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dolomiet 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dolomiet 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dolomiet 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus