Nog niet te koop

Dolomiet 6 5629 HA Eindhoven

Realistische woningwaarde € 651.000 - 720.000
Wonen 155 m2
Perceel 268 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Dolomiet in Eindhoven ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dolomiet 6 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dolomiet.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Dolomiet 6 is gelegen in de fijne buurt Aanschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 268 m2
  • Inhoud 597 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dolomiet 6 in Eindhoven

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 651.000 - 720.000
+7.94% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dolomiet 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dolomiet 6 in Eindhoven ligt tussen de 651.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dolomiet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dolomiet 6? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dolomiet 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Cherbourglaan 34
Cherbourgla. 34 Eindhoven
77%
105 m² -50 m²
236 m² -32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
jun 2025
€ 000.000
€ 000.000
Marcel Proustlaan 11
Marcel Prou. 11 Eindhoven
87%
161 m² +6 m²
237 m² -31 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 625.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
152 m² -3 m²
241 m² -27 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Flevolandlaan 30
Flevolandla. 30 Eindhoven
77%
117 m² -38 m²
244 m² -24 m²
hoekwoning
€ 525.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ Dolomiet 6

De WOZ-waarde van Dolomiet 6 is 509.000 euro. Dit getal is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolomiet en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Dolomiet 6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dolomiet 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,13 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 5,34 km
Snelweg afrit 0,96 km
Supermarkt 0,85 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 0,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 579.361

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+0.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dolomiet 6.