logo Huispedia

Dolomiet 6

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Dolomiet 6 5629 HA Eindhoven

€ 650.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 601.000 - 678.000
Wonen 155 m2
Perceel 268 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Deze instapklare geschakelde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de wijk "Blixembosch' met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, diverse scholen, Internationale school, kinderopvang, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabijheid.

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL
Overdekte entree.
Hal voorzien van laminaatvloer, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. (vernieuwd in mei 2019)

WOONKAMER
L-vorm woonkamer, ca. 50 m², voorzien van laminaatvloer en schuifdeuren welke eet- en zitgedeelte van elkaar scheiden.
Schuifdeur verdwijnt achter de op maat gemaakte TV wand met opbergmogelijkheden (gerealiseerd in 2021).

Zeer ruim zitgedeelte met veel lichtinval. Eetgedeelte met op maat gebouwde inbouwkast (2021) en openslaande deuren naar de terrasoverkapping.

KEUKEN
Volledig gemoderniseerde U-opstelling (oktober 2022) met energiezuinige apparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en Quooker.
Voorzien van 2 daklichttubes en 2 ramen voor voldoende lichtinval en zicht op de tuin.

BIJKEUKEN
Diverse kastruimte, toegang tot de berging en deur naar de tuin.

BERGING:
Voorzien van de meterkast.

TUIN
Aangelegde goed verzorgde achtertuin gesitueerd op het westen en houten berging (dak vernieuwd in 2023).
3 Terrassen, waarvan 1 overdekt, zodat je optimaal kan genieten op ieder moment van de dag.

1e VERDIEPING

OVERLOOP
Voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de zolder.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1, ca. 17 m², voorzien van laminaatvloer en wastafelmeubel.
Slaapkamer 2, ca. 15 m², voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3, ca. 12,5 m² voorzien van laminaatvloer en hoog plafond.
Diverse bergruimte achter de knieschotten in de kamers.

BADKAMER
Geheel betegelde moderne badkamer (vernieuwd in 2019) voorzien van ligbad met douche (regendouche en handdouche), wastafelmeubel en designradiator.
Separate toiletruimte.

ZOLDER
Zolderkamer voorzien van laminaatvloer en 2 Velux dakramen, aansluiting voor wasapparatuur, opstelling cv-ketel (2018), warmtepomp (2022) en elektrische boiler (2022).
Veel bergruimte achter de knieschotten.

ALGEMEEN:
- Keukenopstelling vernieuwd in oktober 2022
- Dak-, muur- en vloerisolatie, isolerende beglazing HR++
- Op maat gemaakt zonwering blijft achter
- Voorzien van zonnepanelen, 24 stuks (eigendom)
- Elektra vernieuwd in 2022
- Binnen schilderwerk gedaan in mei 2019
- Eigen oplaadpunt elektrische auto
- C.V.-ketel i.c.m. warmtepomp
- Op loopafstand van het "Aanschotpark"

De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1993
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 268 m2
  • Inhoud 597 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 103m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dolomiet 6 in Eindhoven

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 601.000 - 678.000
+9.32% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 650.000 € 4.194/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dolomiet 6 in Eindhoven ligt tussen de 601.000 en 678.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dolomiet 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Victor Hugolaan 18
Victor Hugo. 18 Eindhoven
88%
173 m² +18 m²
237 m² -31 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dolomiet 8
Dolomiet 8 Eindhoven
90%
158 m² +3 m²
300 m² +32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 629.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hondsruglaan 51
Hondsruglaan 51 Eindhoven
87%
147 m² -8 m²
267 m² -1 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 539.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Diamantring 62
Diamantring 62 Eindhoven
78%
197 m² +42 m²
306 m² +38 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 698.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dolomiet 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
18-02-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
29-09-2018
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dolomiet 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dolomiet 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,13 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 5,34 km
Snelweg afrit 0,96 km
Supermarkt 0,85 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 0,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 629.130

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dolomiet 6.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dolomiet 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dolomiet 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dolomiet 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus