logo Huispedia

Brussellaan 36

Verkocht
Verkocht

Brussellaan 36 5628 TC Eindhoven

€ 390.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 421.000 - 468.000
Wonen 118 m2
Perceel 333 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


WELKOM IN DE BRUSSELLAAN 36: EEN SOLIDE BASIS VOOR JOUW TOEKOMST

Op zoek naar een praktische en ruime eengezinswoning in Eindhoven? Brussellaan 36 biedt een uitstekende basis voor eenieder die zelf de handen uit de mouwen wil steken. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken en een royale achtertuin, biedt dit huis alle essentiële elementen voor comfortabel wonen. De energie-efficiëntie van energielabel B maakt het plaatje compleet. Dit is een thuis waar je met minimale aanpassingen jouw persoonlijke stempel op kunt drukken.

DE KERNPUNTEN VAN BRUSSELLAAN 36

Ruimtelijk Wonen: Een woonoppervlakte van 118 m² biedt voldoende ruimte voor zowel individuele als gezamenlijke activiteiten.
Natuurlijk Licht: De woonkamer geniet volop daglicht dankzij de grote raampartijen en een extra zijraam.
Functionele Keuken: De keuken is modern en voorzien van alle benodigdheden, met een praktische doorgang naar de tuin en garage.
Privé Vertrekken: Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime badkamer zorgen voor voldoende privacy.
Uitbreidingspotentieel: De open zolder biedt mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers of een werkruimte.
Duurzaamheid: Energiezuinig wonen met energielabel B, wat resulteert in lagere energiekosten.

UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN EEN HUIS MET POTENTIEEL

De Brussellaan 36 in Eindhoven is een woning die ruimte en potentieel combineert. De woonkamer is een licht en flexibel in te delen ruimte, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een gevoel van openheid.

De keuken, gescheiden van de woonkamer, is modern en praktisch. Het biedt alle gemakken die nodig zijn voor dagelijks gebruik en geeft direct toegang tot de diepe achtertuin, waar je kunt genieten van privacy en rust.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. De badkamer is ruim opgezet en biedt comfort en functionaliteit. De tweede verdieping, momenteel een open zolder, biedt de mogelijkheid om het woonoppervlak aanzienlijk uit te breiden.

De achtertuin is een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte van alledag. De garage biedt extra opslagruimte of een veilige plek voor je auto. Met een perceeloppervlakte van 333 m² is er genoeg ruimte voor zowel ontspanning als recreatie.

DE HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP

Een woonoppervlakte van 118 m² verdeeld over meerdere verdiepingen.
Een lichte woonkamer met grote raampartijen en een extra zijraam.
Een moderne, dichte keuken met directe toegang tot de achtertuin en garage.
Drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping.
Een open zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers of een werkruimte.
Energiezuinig met energielabel B, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 333 m2
  • Inhoud 419 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brussellaan 36 in Eindhoven

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 421.000 - 468.000
+9.54% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 390.000 € 3.305/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Brussellaan 36 in Eindhoven ligt tussen de 421.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brussellaan 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Stoutheuvel 44
De Stoutheu. 44 Eindhoven
76%
93 m² -25 m²
189 m² -144 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Stoutheuvel 85
De Stoutheu. 85 Eindhoven
69%
128 m² +10 m²
205 m² -128 m²
tussenwoning
€ 369.900
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Stoutheuvel 31
De Stoutheu. 31 Eindhoven
68%
127 m² +9 m²
189 m² -144 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Stoutheuvel 51
De Stoutheu. 51 Eindhoven
78%
127 m² +9 m²
185 m² -148 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brussellaan 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
€ 390.000
Hendriks Makelaardij Eindhoven
22-01-2024
Te koop
€ 000.000
Hendriks Makelaardij Eindhoven

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brussellaan 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brussellaan 36 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,18 km
Bushalte 0,78 km
Centrum 4,49 km
Snelweg afrit 2,15 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,91 km
Basisonderwijs 0,80 km
Voortgezetonderwijs 0,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 343.828

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+0.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brussellaan 36.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brussellaan 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brussellaan 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Brussellaan 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus