Wenduinepad 12 5628 NG Eindhoven

Verrassend ruime, heerlijk lichte eindwoning met moderne gietvloeren, 4 grote slaapkamers, brede garage en diepe tuin in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving!

Deze fijne gezinswoning is gelegen aan een autovrij pad dat grenst aan de diepe voortuin. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden, zoals: een bushalte, winkels, kinderdagverblijven, scholen, een gezondheidscentrum en diverse sportaccommodaties. Grenzend aan het Henri Dunantpark met o.a. speelpark de Splinter ligt deze woning centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, Winkelcentrum WoensXL en Woonboulevard Ekkersrijt.

Begane grond:
Via een pad in de diepe voortuin is de voordeur van het woonhuis bereikbaar. In de hal bevindt zich een meterkast, trapopgang naar de verdieping, radiator en een modern toilet (met wandcloset, fonteintje en klein raam). De afsluitbare keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en bevat een installatie in wandopstelling voorzien van diverse kastruimte, een kunststof werkblad, ronde rvs spoelbak en apparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, Miele vaatwasser en een oven. Daarnaast is er een raam met fijne lichtinval en een deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken is bovendien een afsluitbare, enkele treden verdiepte bergruimte toegankelijk die uitgerust is met handige provisieruimte en verlichting. Ideaal! De doorzon woonkamer die naast de keuken ligt, is royaal van formaat en geniet een fijne lichtinval door de grote raampartijen alsmede de tuindeur.

1e verdieping:
De ruime overloop is voorzien van een vaste bergkast en biedt toegang tot 3 lichte slaapkamers, waarvan 2 grote, en een grotendeels betegelde doucheruimte. Hier bevindt zich een wastafel, douchegelegenheid, 2e toilet (met staand closet) en een raam met natuurlijke lichtinval alsmede ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
De overloop op deze verdieping is uitgerust met een dakvenster, praktische bergruimte achter knieschot en biedt toegang tot een grote 4e slaapkamer en een ruime was- en technische ruimte. De 4e slaapkamer heeft een groot zijraam dat een prettige lichtinval verzorgt en praktische bergruimte achter knieschot aan beide zijden. Ook de aparte, afsluitbare was- en technische ruimte biedt veel opbergruimte, maar vooral een aansluiting voor de was apparatuur, verlichting en de opstelling van de cv ketel (van het merk Intergas).

Diepe voor- en achter tuin:
De voortuin grenst aan een rustig voetpad en is voorzien van een betegeld pad naar de voordeur, siergrind, een plantenvak en border met beplanting en enkele bomen, waaronder een mooie magnolia. In de riante achtertuin bevinden zich 2 grote bestrate terrassen met een looppad ertussen, diverse borders met beplanting, een buitenkraan, afvoerputje, buiten elektrapunt, houten schutting aan beide zijden en een achterom via een houten poort. De tuin is gelegen op het noorden, maar is diep genoeg zodat je hier heerlijk kunt vertoeven en genieten van het zonnetje. Bovendien is achterin de tuin een brede garage (van circa 25 m2) gelegen, met een elektrische kanteldeur, die parkeerruimte biedt aan 1 auto en enkele fietsen. Deze ruimte is beslist ook ideaal om er te klussen!

ALGEMEEN:
- Het betreft een verrassend ruime en lichte eindwoning met eigen garage (oppervlakte circa 25 m2);
- Royale doorzonwoonkamer met tuindeur;
- Dichte keuken met eveneens een tuindeur;
- 4 slaapkamers;
- Eenvoudige doucheruimte;
- Diepe voor- en achtertuin;
- Fijne achtertuin met terrassen, achterom en garage (voor 1 auto);
- De woning is voorzien van fraaie, moderne gietvloeren;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Veel privacy;
- Woonoppervlakte circa 106 m2 en inhoud circa 374 m2;
- Perceeloppervlakte 214 m2;
- Gelegen in een autovrije, kindvriendelijke en zeer rustige straat;
- Gunstige locatie direct bij diverse winkels, Winkelcentrum WoensXL, scholen, sportvoorzieningen, Henri Dunantpark, Speelpark De Splinter en diverse uitvalswegen;
- Nieuwsgierig geworden? Maak gauw een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Levering via projectnotaris.

Toon meer Toon minder