Huispedia
119 m2 wonen
176 m2 perceel
5 kamers
A

Zuiderzeelaan 24

119 m²
176 m²
5 kamers
A
5628 KD Eindhoven
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.782/m²
Vraagprijs per m²
€ 474K – 525K
Huispedia Woningwaarde
111 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer, 10 zonnepanelen en verrassend diepe achtertuin!
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een moderne afwerking én een royale, diepe achtertuin? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte Z-vormige woonkamer, een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een ruime tweede verdieping met dakkapel. De diepe achtertuin met grote stenen berging en achterom maakt het geheel compleet. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het stadscentrum van Eindhoven en de High Tech Campus uitstekend bereikbaar.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de sfeervolle woonkamer. De royale Z-vormige woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van een prettige hoeveelheid daglicht. Door de speelse indeling ontstaat een natuurlijke verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. De gehele woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en beschikt over een praktische bergkast met elektra. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, dichte keuken. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi oven-/magnetron. Via de loopdeur is de achtertuin direct bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale ouderslaapkamer met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een grote douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel, een tweede wandcloset en een groot raam dat zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, veel praktische bergruimte en een groot dakraam. Daarnaast beschikt deze verdieping over een verrassend ruime vierde slaapkamer, voorzien van een brede dakkapel en een groot dakraam. Hierdoor is een lichte en comfortabele slaap-, werk- of hobbykamer ontstaan. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig.
Buiten
De achtertuin is opvallend diep en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een terras, ideaal voor een gezellige zithoek. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, een bestraat tuinpad en een royale moestuin met diverse beplanting. Achterin de tuin staat een grote stenen berging met een praktische luifel aan de voorzijde, waardoor er extra overdekte ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld fietsen of tuinmateriaal. Via de houten achterom is de tuin tevens eenvoudig bereikbaar.
Kenmerken
· Instapklare tussenwoning met energielabel A en een verrassend ruime indeling.
· Door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden.
· Moderne keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker-kraan.
· Moderne badkamer (2021) met ruime douchecabine, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel.
· 10 zonnepanelen (4.550 Wp, geplaatst in 2024).
· Kunststof kozijnen met isolerende beglazing, onderhoudsarm uitgevoerd.
· Royale Z-vormige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een moderne pvc-vloer.
· Directe toegang vanuit de keuken naar de zonnige achtertuin.
· Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
· Volwaardige vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel en groot dakraam.
· Praktische voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en veel bergruimte.
· Zeer diepe achtertuin met terras, buitenkraan, royale moestuin en volop privacy.
· Grote stenen berging en achterom via een houten poort.
· Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving.
· Op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, het stadscentrum en uitvalswegen.
· Ideale gezinswoning met vier slaapkamers, veel bergruimte en een verzorgde afwerking.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 474.000 - 525.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 120 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, spouwmuur

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
176 m2
Inhoud
419 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
111 m2
Balkon / terras
3 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2024

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 450.000
  2. 02-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 474.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.193/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Flevolandla. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 589.000
    Winnend bod
  • Zuiderzeela. 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Meierijlaan 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14230
€
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.264,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuiderzeelaan 24

De WOZ-waarde van Zuiderzeelaan 24 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderzeelaan en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderzeelaan 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Aanschot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Woenselse Heide ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 3.17 km · Treinstation
  • Eindhoven 4.23 km · Treinstation
  • Best 9.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven ligt tussen de 474.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderzeelaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderzeelaan 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.