Tacituslaan 18, Eindhoven
126 m²
149 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Seinelaan 46 5627 WG Eindhoven
€ 519.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 569.000 -
616.000
Wonen
139 m2
Perceel
305 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WELKOM THUIS IN DE ACHTSE BARRIER
Stel je voor: een leven waar comfort, rust en ruimte samenkomen in een harmonieus thuis. Voor de levensgenieter die duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan, voor de jonge gezinnen die dromen van een veilige haven voor hun kroost, voor de senioren die in stijl willen genieten van hun gouden jaren, en voor iedereen die de balans zoekt tussen de levendigheid van de stad en de serene rust van een kindvriendelijke wijk. Dit pareltje in de Achtse Barrier wacht op jou.
HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE DROOMWONING
- RUST EN RUIMTE: Een vrijstaande bungalow die rust uitademt, met een inpandige garage en een heerlijke buitenruimte.
- LICHT EN LUCHTIG: De royale L-vormige living van 62 m2 met grote raampartijen en een sfeervolle open haard.
- CULINAIRE VRIJHEID: Een praktische keuken met alle moderne gemakken en ruimte voor culinaire creativiteit.
- PRIVACY EN COMFORT: Drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, allen gesitueerd voor optimale rust.
- DUURZAAM EN BESPAARZAAM: Energielabel A met potentie voor zonnepanelen, voor een groene toekomst en een lage energierekening.
EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVING IS
Stap binnen in een wereld waar elke dag voelt als een zondagochtend. De zonnestralen dansen door de grote raampartijen van de L-vormige living, die met zijn 62 m2 ruimte biedt voor zowel een gezellige zithoek bij de open haard als een royale eethoek waar familie en vrienden samenkomen. De tuinkamer, jouw persoonlijke zonneterras, nodigt uit tot ontspannen momenten met uitzicht op de onderhoudsvriendelijke patiotuin.
De keuken, het hart van het huis, is een plek waar geuren en smaken samensmelten. Uitgerust met een keramische kookplaat, oven en vaatwasser, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om je culinaire aspiraties waar te maken. De gang leidt je naar een oase van rust: drie grote slaapkamers die de stilte van de achtertuin omarmen. De badkamer, met zijn lichte betegeling, is een toevluchtsoord waar je de dag fris begint of ontspannen afsluit.
De inpandige garage is een droom voor elke autoliefhebber of hobbyist. Met een elektrische roldeur en ruimte voor zowel je auto als je gereedschap, is dit de plek waar functionaliteit en gemak samenkomen. En met een energielabel A is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering voor de toekomst.
SNELLE BESCHIKBAARHEID VOOR EEN NIEUW BEGIN
Het beste van alles? Dit huis staat klaar om jouw thuis te worden. Geen lange wachttijden, maar een snelle overdracht zodat je direct kunt beginnen met het maken van nieuwe herinneringen.
HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP
Ontdek een bungalow waar elke ruimte een verhaal vertelt. Een ruime living badend in het licht, een keuken die uitnodigt tot culinaire avonturen, slaapkamers die rust ademen, een badkamer die comfort biedt, en een garage die meer is dan alleen een stalling. Dit alles, verpakt in een energiezuinig jasje met een A-label, maakt dit huis tot een plek waar je niet alleen woont, maar waar je leeft.
EEN ZINTUIGLIJKE REIS DOOR JOUW TOEKOMSTIGE THUIS
Voel de warmte van de open haard op een kille avond, zie hoe de zon de woonkamer in goud licht dompelt, hoor het gelach van kinderen in de veilige speeltuin om de hoek, proef de liefde in elke maaltijd die in de ruime keuken wordt bereid, en ruik de frisse lucht die door de tuinkamer stroomt. Dit huis prikkelt al je zintuigen en nodigt je uit om elk moment voluit te leven.
Ben je klaar om deze sensatie zelf te ervaren? Neem dan snel contact op en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis. Want dit huis, gelegen in de Achtse Barrier, wacht op jouw unieke touch om het tot leven te wekken. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak een afspraak voor een bezichtiging. Jouw toekomst begint hier en nu.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 569.000 - 616.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Inhoud 618 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Seinelaan 46 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 569.000 -
616.000
+9.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 3.734/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Seinelaan 46 in Eindhoven ligt tussen de 569.000 en 616.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Seinelaan 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Seinelaan 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-11-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Seinelaan 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Seinelaan 46 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,82 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 4,89 km |
| Snelweg afrit | 2,71 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.844
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Seinelaan 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Seinelaan 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Seinelaan 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Seinelaan 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus