5627 VV Eindhoven · Bijgewerkt op 5 juni 2026
115 m² wonen · 156 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1988 · Energielabel C
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 464.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Garonnelaan in Eindhoven ligt deze prachtige eengezinswoning. Garonnelaan 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Garonnelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 44.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Garonnelaan.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Garonnelaan 22 is gelegen in de gezellige buurt Achtse Molen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Garonnelaan 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Garonnelaan 22 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Garonnelaan en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Garonnelaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Garonnelaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2023
€ 435.000
Mainelaan 36
123 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
Verkoopprijs onbekend
Nanteslaan 15
115 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 359.000
Mainelaan 30
101 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 500.000
Mainelaan 29
128 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 439.000
Fransebaan 458
123 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 475.000
Nanteslaan 5
116 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 375.000
Mainelaan 50
95 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 350.000
Creuselaan 14
96 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 395.000
Mainelaan 52
94 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 425.000
Creuselaan 8
94 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Garonnelaan 22 op € 464.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Garonnelaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)