Verkocht onder voorbehoud
Atrechtlaan 53 5627 PL Eindhoven
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 354.000 -
397.000
Wonen
98 m2
Perceel
159 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit leuke huis ligt op een fijne, rustige locatie in Achtse Barrier-Hoeven, met een eigen parkeergelegenheid en vlakbij allerlei voorzieningen. De woning is prima onderhouden en is voorzien van een moderne keuken, modern sanitair, en de fijne tuin met een fraaie overkapping maakt het plaatje compleet. De woning is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen!
INDELING
BEGANE GROND
De uitgebouwde hal geeft toegang tot de meterkast en de woonkamer.
WOONKAMER
Wat een sfeervolle L-vormige woonkamer! Een mooie, lichte kamer met een strakke laminaatvloer en een open keuken. Zowel aan de voorkant als de achterkant heb je een groot raam met isolerende beglazing. Vanuit de eethoek kijk je zo de tuin in.
KEUKEN
Een open keuken die qua zicht een beetje wordt onttrokken van de rest van de ruimte. Lekker kokkerellen en tóch in contact met je gezin of je gasten. Een moderne keuken met volop werk-/opbergruimte Een inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap zorgen voor alle comfort!
2E HAL
Vanuit de woonkamer leidt een mooie, moderne deur je naar de tweede hal met toegang tot de frisse toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. In de hal is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.
1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een moderne badkamer aan. Alle kamers hebben kunststof kozijnen
met HR++ beglazing en op maat gemaakte horren! De muren op de eerste verdieping hebben geen schuinte; het dak begint pas op de tweede verdieping zodat je volop ruimte hebt om de kamers naar wens in te delen.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
BADKAMER
Heerlijk ontspannen in deze mooie badkamer met een ruime inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. Niets meer aan doen, alleen nog maar genieten!
2E VERDIEPING
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Royale voorzolder met dakkapel van kunststof, was- en droogaansluiting en bergruimte. Waskamer met kastenwand, dakvenster en CV-opstelling. Royale 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel.
TUIN
Vanuit de keuken loop je de mooi verzorgde tuin in. Er is altijd wel een zonnig plekje of juist een stukje schaduw te vinden in deze tuin. De tuin wordt geflankeerd door houten schuttingen en achter in de tuin is de stenen berging met een eigen achterom naar de afsluitbare gang. Direct aan het huis heb je een fraai terras met een overkapping.
BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden;
- Kunststof kozijnen;
- Moderne badkamer;
- Moderne keuken;
- 4 slaapkamers;
- Leuke tuin met overkapping;
- Totaal 10 zonnepanelen met mirco omvormers (7 aan de voorzijde en 3 aan de tuinzijde op het dak), nog 24 jaar garantie;
- Parkeren mogelijk op eigen terrein;
- Gelegen op een fijne woonlocatie in de gewilde wijk Achtse Barrier;
- Nabij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, internationale school (15 min. fietsen), sportfaciliteiten, Henri Dunantpark en uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 347 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Atrechtlaan 53 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 354.000 -
397.000
+9.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.031/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Atrechtlaan 53 in Eindhoven ligt tussen de 354.000 en 397.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Atrechtlaan 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Atrechtlaan 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-11-2019
Verkocht
02-11-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Atrechtlaan 53 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,83 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 6,17 km |
Snelweg afrit | 1,10 km |
Supermarkt | 1,01 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 1,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.298
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Atrechtlaan 53.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus