logo Huispedia

Atrechtlaan 53

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Atrechtlaan 53 5627 PL Eindhoven

€ 395.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 354.000 - 397.000
Wonen 98 m2
Perceel 159 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Dit leuke huis ligt op een fijne, rustige locatie in Achtse Barrier-Hoeven, met een eigen parkeergelegenheid en vlakbij allerlei voorzieningen. De woning is prima onderhouden en is voorzien van een moderne keuken, modern sanitair, en de fijne tuin met een fraaie overkapping maakt het plaatje compleet. De woning is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen!

INDELING
BEGANE GROND
De uitgebouwde hal geeft toegang tot de meterkast en de woonkamer.

WOONKAMER
Wat een sfeervolle L-vormige woonkamer! Een mooie, lichte kamer met een strakke laminaatvloer en een open keuken. Zowel aan de voorkant als de achterkant heb je een groot raam met isolerende beglazing. Vanuit de eethoek kijk je zo de tuin in.

KEUKEN
Een open keuken die qua zicht een beetje wordt onttrokken van de rest van de ruimte. Lekker kokkerellen en tóch in contact met je gezin of je gasten. Een moderne keuken met volop werk-/opbergruimte Een inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap zorgen voor alle comfort!

2E HAL
Vanuit de woonkamer leidt een mooie, moderne deur je naar de tweede hal met toegang tot de frisse toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. In de hal is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een moderne badkamer aan. Alle kamers hebben kunststof kozijnen
met HR++ beglazing en op maat gemaakte horren! De muren op de eerste verdieping hebben geen schuinte; het dak begint pas op de tweede verdieping zodat je volop ruimte hebt om de kamers naar wens in te delen.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

BADKAMER
Heerlijk ontspannen in deze mooie badkamer met een ruime inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. Niets meer aan doen, alleen nog maar genieten!

2E VERDIEPING
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Royale voorzolder met dakkapel van kunststof, was- en droogaansluiting en bergruimte. Waskamer met kastenwand, dakvenster en CV-opstelling. Royale 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel.

TUIN
Vanuit de keuken loop je de mooi verzorgde tuin in. Er is altijd wel een zonnig plekje of juist een stukje schaduw te vinden in deze tuin. De tuin wordt geflankeerd door houten schuttingen en achter in de tuin is de stenen berging met een eigen achterom naar de afsluitbare gang. Direct aan het huis heb je een fraai terras met een overkapping.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden;
- Kunststof kozijnen;
- Moderne badkamer;
- Moderne keuken;
- 4 slaapkamers;
- Leuke tuin met overkapping;
- Totaal 10 zonnepanelen met mirco omvormers (7 aan de voorzijde en 3 aan de tuinzijde op het dak), nog 24 jaar garantie;
- Parkeren mogelijk op eigen terrein;
- Gelegen op een fijne woonlocatie in de gewilde wijk Achtse Barrier;
- Nabij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, internationale school (15 min. fietsen), sportfaciliteiten, Henri Dunantpark en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 159 m2
  • Inhoud 347 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Atrechtlaan 53 in Eindhoven

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 354.000 - 397.000
+9.47% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 395.000 € 4.031/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Atrechtlaan 53 in Eindhoven ligt tussen de 354.000 en 397.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Atrechtlaan 53.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Fransebaan 246
Fransebaan 246 Eindhoven
92%
100 m² +2 m²
156 m² -3 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rouenlaan 119
Rouenlaan 119 Eindhoven
87%
122 m² +24 m²
177 m² +18 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Duinkerkenlaan 71
Duinkerkenl. 71 Eindhoven
73%
111 m² +13 m²
224 m² +65 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rouenlaan 109
Rouenlaan 109 Eindhoven
87%
102 m² +4 m²
154 m² -5 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Atrechtlaan 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
€ 395.000
Makelaar Van Uffelen
20-11-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
02-11-2019
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Atrechtlaan 53 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Atrechtlaan 53 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,83 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 6,17 km
Snelweg afrit 1,10 km
Supermarkt 1,01 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 1,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 388.298

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Atrechtlaan 53.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Atrechtlaan 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Atrechtlaan 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Atrechtlaan 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus