5627 KK Eindhoven · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
175 m² wonen · 323 m² perceel · Bouwjaar 1979
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 583.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gascognehof in Eindhoven ligt deze karakteristieke en grote woning. Gascognehof 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gascognehof. Als we naar het perceel kijken is dit 32.9% groter dan het gemiddelde.
Gascognehof 12 is gelegen in de fijne buurt Achtse Molen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Gascognehof 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 565.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gascognehof 12 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gascognehof en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gascognehof 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gascognehof 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 575.000
Normandiela. 160
188 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 475.000
Duinkerkenl. 99
128 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 495.000
Gascognehof 14
146 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 539.500
Bourgognela. 26
126 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 395.000
Gascognehof 54
146 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 419.500
Gascognehof 56
144 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 550.000
Bourgognela. 36
138 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 549.000
Lisieuxhof 6
163 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 479.000
Fransebaan 123
154 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 499.500
Normandiela. 154
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gascognehof 12 op € 583.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gascognehof 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)