5627 BP Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Cahorslaan in Eindhoven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Cahorslaan 23 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cahorslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 34% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Cahorslaan.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Cahorslaan 23 is gelegen in de fijne buurt Achtse Molen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cahorslaan 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Cahorslaan 23 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cahorslaan en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Cahorslaan 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cahorslaan 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Fransebaan 99
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Haringvliet 6
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Armagnaclaan 41
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Privaspad 25
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Roerstraat 74
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 509.000
Armagnaclaan 56
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Creuselaan 11
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Straatsburg. 20
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Dauphinélaa. 66
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 519.000
Fransebaan 563
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Cahorslaan 23 nu tussen € 549.000 en € 638.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cahorslaan 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
