Languedoclaan 53 5627 BE Eindhoven

Keurig onderhouden en flinke hoekwoning met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen op de 2e verdieping een ruime achtertuin met een ruime vrijstaande garage met overkapping en achterom. Deze fijne gezinswoning heeft een keurig afwerkingsniveau met een moderne keuken (2021) en badkamer en is gelegen op een gewilde locatie tegenover gemeentelijk groen in de "Achtse Barrier" nabij alle voorzieningen zoals; kinderopvang, scholen, speeltuintjes, winkelcentrum en uitvalswegen. Zoekt u een hoekwoning met flinke tuin en garage? kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer en deels gelambriseerde en deels stucwerk wandafwerking. Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Modern, volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Z-vormige, ruime woonkamer met tegelvloer, deels gelambriseerde en deels stucwerk wandafwerking, alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De plafonds zijn voorzien van sierlijsten. Praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Moderne keuken (2021) aan de achterzijde met tegelvloer en deur naar de achtertuin. De U-vormige keukenopstelling is vernieuwd in 2021 en voorzien van verschillende inbouwapparatuur; koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en verschillende opberg/boven kastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met hang closet, dubbele wastafel met meubel, luxe inloopdouche en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Ruime overloop met tegel vloer en dakkapel met rolluik aan de achterzijde. Op de overloop/ voor zolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Intergas, 2019). Ruime, 4e slaapkamer met laminaat vloer, inbouwspots en een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde met rolluiken. Bergruimte achter knieschot.

TUIN & GARAGE:
De voortuin is voorzien van bestrating en een border met siergrint. De achtertuin is gelegen op het zuid/westen en is in 2021 vernieuwd. De achtertuin is voorzien van 2 terrassen, het terras aan de achterzijde is voorzien van een overkapping. Er is een pad naar achteren en er zijn borders met vaste beplanting. De achtergevel van de woning is voorzien van een buitenkraantje en zonneluifel. Aan de zijkant is er een achterom.
Vrijstaande garage achterin de tuin welke is voorzien van een elektrische deur en elektra. De garage biedt tevens toegang tot de achtertuin.

ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden en flinke hoekwoning met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen op de 2e verdieping een ruime achtertuin met een ruime vrijstaande garage met overkapping en achterom.
- Gelegen op een gewilde locatie tegenover gemeentelijk groen in de "Achtse Barrier" nabij alle voorzieningen zoals; kinderopvang, scholen, speeltuintjes, winkelcentrum en uitvalswegen.
- In 2021 is de keuken vernieuwd.
- In 2021 is de achtertuin vernieuwd.
- Cv combiketel van 2019.
- Ruime garage met elektrische deur.
- Energielabel B!
- Woonoppervlakte 108 m2.
- Inhoud 387 m3.
- Bouwjaar 1985.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Toon meer Toon minder