Sartènelaan 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.
De living is uitgebouwd en afgewerkt met een laminaatvloer die over de gehele begane grond is doorgelegd, met daaronder vloerverwarming. Dankzij de dubbele schuifpui aan de achterzijde is er een prettige lichtinval en direct contact met de tuin. Inbouwspots zorgen voor een strakke afwerking.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling, voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, terwijl de overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. Daarnaast is er een praktische inpandige bergruimte/kast aanwezig.
De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en spatscherm, tweede toilet, handdoekradiator en inbouwspots. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en voldoende daglicht.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, waar zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de (gehuurde) Intergas cv-ketel bevinden.
Hier zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en goede lichtinval. De andere kamer is eveneens praktisch van formaat en voorzien van de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.
Tuin
De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, beplanting en een looppad naar de achterzijde. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan, een stenen berging en een achterom via een houten poort.
Kenmerken
- Uitgebouwde tussenwoning;
- Diepe achtertuin met berging en achterom;
- 5 slaapkamers;
- Moderne badkamer met ligbad en douche;
- 11 zonnepanelen;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Dakkapel op de tweede verdieping;
- Praktische indeling met veel ruimte;
- Energielabel A;
- Diepe, zonnige tuin met veel privacy en achterom;
- Gelegen in een rustige, brede straat met goede bereikbaarheid;
- Nabij winkels, scholen en uitvalswegen;
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 475.000
-
06-05-2026 · Van Uffelen MakelaarsTe koop
-
31-05-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Languedocla. 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Sartènelaan 4 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Sartènelaan 2 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 380.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 479.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sartènelaan 8 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sartènelaan en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sartènelaan 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Achtse Molen ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 4.27 km · Treinstation
- Best 6.19 km · Treinstation
- Eindhoven 6.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sartènelaan 8 in Eindhoven ligt tussen de 482.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sartènelaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sartènelaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.