Sprookjesbosch 10, Eindhoven
136 m²
320 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Languedoclaan 3 5627 BE Eindhoven
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
482.000
Wonen
122 m2
Perceel
233 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MODERNE GEMAKKEN EN RUSTIGE CHARME IN ACHTSE BARRIER-SPAAIHOEF
Op zoek naar een ruim en comfortabel huis in een vredige wijk met de gemakken van de stad binnen handbereik? Deze woning in Achtse Barrier-Spaaihoef combineert het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en de dynamiek van stedelijke voorzieningen.
WONING HIGHLIGHTS
Op loopafstand van Park Achtse Barrier, winkelcentrum Ardechelaan en gezondheidscentrum.
Sportfaciliteiten en Voetbalvereniging Acht binnen fietsbereik.
Snelle toegang tot uitvalswegen A2 en A50.
Ruime woonkamer met veel lichtinval en vloerverwarming, moderne keuken met kookeiland.
Grote dubbele garage, ideaal voor hobby's of als opslagruimte.
DETAILED HOME DESCRIPTION
Bij binnenkomst in de woning valt meteen de verzorgde voortuin op die leidt naar de entree. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast en de trap naar de eerste verdieping, evenals een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming voor comfort. De keuken, afgescheiden door ensuite deuren, is uitgerust met moderne apparatuur en een kookeiland. De uitbouw met bar biedt extra ruimte voor ontspanning of entertainment.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle met vloerbedekking en stucwerk wanden, en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer en voorzolder, ideaal voor gasten of als werkruimte.
De tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. Met een energielabel B is de woning ook nog eens energiezuinig.
DE GARAGE ALS PRAKTISCHE TOEVOEGING
Een opvallend kenmerk van dit huis is de ruime dubbele garage aan de achterzijde, perfect voor het stallen van auto's, motoren of als werkplaats. De garage biedt veelzijdige mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte.
WOONOPPERVLAKTE EN PERCEELGROOTTE
Met een woonoppervlakte van 122 m² en een perceeloppervlakte van 233 m² is er genoeg ruimte voor een comfortabel leven. De vier slaapkamers en de praktische indeling maken het huis ideaal voor een gezin of voor wie graag ruimte heeft.
ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN
Dit huis biedt een unieke mix van rust, ruimte en toegang tot stedelijke voorzieningen. Interesse gewekt? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek wat dit huis te bieden heeft. Dit kan het begin zijn van een nieuw hoofdstuk in een prachtige woonomgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.893
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Languedoclaan 3 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 451.000 -
482.000
+9.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.893/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Languedoclaan 3 in Eindhoven ligt tussen de 451.000 en 482.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Languedoclaan 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Languedoclaan 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Languedoclaan 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Languedoclaan 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,03 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 5,53 km |
| Snelweg afrit | 2,66 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.844
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Languedoclaan 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Languedoclaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Languedoclaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Languedoclaan 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus