In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dr Poletlaan 80 Eindhoven is

€ 1.781.000 - 2.085.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 219.000 meer

Dr Poletlaan 80 5626 ND Eindhoven

2.463m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dr Poletlaan in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime woning. Dr Poletlaan 80 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2463 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 282.5% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Dr Poletlaan 80 is gelegen in de fraaie buurt Erp. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 2463 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr Poletlaan 80 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.781.000 – 2.085.000
Woningwaarde
+5.57%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
45950
Hypotheeksom € 2085000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 368,-
Geschatte belasting € 31 /mnd
WOZ Dr Poletlaan 80

De WOZ-waarde van Dr Poletlaan 80 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 578.430
  • Woningwaarde jaartrend +3.35%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 2.74km - Treinstation
Eindhoven 5.22km - Treinstation
Best 7.3km - Treinstation
Scholen
International School Eindhoven, Primary division 0.97km - School
Openbare Basisschool de Klapwiek 1.6km - School
Gunterslaer 1.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dr Poletlaan 80 5626 ND Eindhoven

2.463m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr Poletlaan 80 in Eindhoven ligt tussen de 1.781.000 en 2.085.000 euro. Deze waarde is 292.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr Poletlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dr Poletlaan 80? Bekijk het complete waarderapport.