Cor Gehrelslaan 63, Eindhoven
246 m²
656 m² perceel
5 kamers
€ 831.500
Laag in de markt
Verkocht
Jan Gielenlaan 22 5626 HN Eindhoven
€ 850.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 955.000 -
1.103.000
Wonen
232 m2
Perceel
749 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
Royale entree met parket vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Prachtige openslaande deuren naar de woonkamer. Meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel. Luxe, modern toilet (2022). Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset, natuurstenen fonteintje met meubel.
Kantoor/hobbyruimte aan de voorzijde met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Een fijne werkplek met veel licht inval en een fraai uitzicht.
Royale woonkamer met parket vloer, stucwerk wandafwerking, ronde erker aan de achterzijde en een fijne lichtstraat in het midden. De sfeervolle woonkamer is verder voorzien van veel raampartijen wat voor veel natuurlijke licht inval zorgt, inbouwspots en een fijne gashaard aan de achterzijde. De erker aan de achterzijde is is voorzien van een dubbele deur naar de achtertuin. Woonkeuken met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. De keuken is voorzien van een U-vormige keuken opstelling en voorzien van verschillende apparatuur; Amerikaanse koelkast met vries gedeelte en ijsmachine, vaatwasser, oven, Boretti inductie kookplaat, afzuigkap en elektrische boiler voor het warme water. Er is ruim voldoende werkblad aanwezig en ook een flinke hoekkast. Half betegelde bijkeuken met deur naar de achtertuin.
Via de woonkamer bereikt u de hal naar de slaapvertrekken. De hal is voorzien van een tapijt vloer, deels stucwerk wandafwerking, een airconditioning, lichtkoepel en deur naar de achtertuin.
Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 is voorzien van een tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 en 4 bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.
Separaat, volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Volledig betegelde waskamer met aanrecht blok, stortbak, omvormer zonnepanelen en aansluitingen van de wasapparatuur. Locatie CV ketel (Nefit, bouwjaar 2016).
In 2021 vernieuwde luxe badkamer. Deze bijzonder smaakvolle en ruime badkamer is van alle luxe voorzien; inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, inbouwspots en vloerverwarming. Tevens is er een handige nis voor bijvoorbeeld het opbergen bijvoorbeeld van uw handdoeken.
TUIN, GARAGE CARPORT & BERGING:
Verzorgde voortuin met borders met siergrind en vaste beplanting. Pad naar de voordeur. Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's en toegang tot de carport.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt optimale privacy! De natuur is uw achterbuurman. De achtertuin is keurig aangelegd en onderhouden. Deze is voorzien van een flink terras achter de woning, een buitenkraantje, gazon, een border met siergrind, een vijver en vaste beplanting en verschillende bomen. Achter de garage is een prachtige overkapping gerealiseerd welke af te sluiten is. Deze overkapping is voorzien van een open haard en elektra. De zijtuin is voorzien van siergrind en struikgewas.
Achter de vijver is nog een 2e overkapping geplaatst, deze is half open en geeft een kijkje naar de tuin vanuit een andere hoek.
Carport bereikbaar via de oprit, aan de zijkant van de woning. De carport is voorzien van een elektrische roldeur en biedt toegang tot de garage. De carport is tevens bereikbaar vanuit de tuin met een handige schuifdeur die af te sluiten is.
Ruim 8 meter diepe garage met tegelvloer, elektra, water en elektrische roldeur. De garage is bereikbaar vanuit de carport of de loopdeur via de achtertuin.
ALGEMEEN:
- Zeer ruime en goed onderhouden, luxe bungalow met prachtige en volledig privacy biedende achtertuin op het zuid westen.
- Deze bungalow biedt enorm veel ruimte, licht en rust. Deze vrijstaande bungalow is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een werk/hobbykamer, een luxe badkamer (2021), zeer ruime en lichte woonkamer, een woonkeuken en een bijkeuken.
- Rustig en goed gelegen nabij Kerkdorp Acht en biedt een rustig en groen uitzicht aan de voorzijde en groene achterburen.
- De bungalow is in 2021 voorzien van 16 zonnepanelen.
- Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 vernieuwd.
- Platte dak is vernieuwd in 2018.
- Luxe badkamer (2021) en toilet (2022).
- Woonoppervlakte 232 m2.
- Inhoud 1093 m3.
- Energielabel A.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een instapklare bungalow met veel rust, ruimte en licht die goed bereikbaar is? Dan moet u deze beslist gezien hebben. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 955.000 - 1.103.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 232 m2
- Perceeloppervlakte 749 m2
- Inhoud 1093 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 360m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL T 2062
- Oppervlakte 749m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Gielenlaan 22 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 955.000 -
1.103.000
+9.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 3.664/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Gielenlaan 22 in Eindhoven ligt tussen de 955.000 en 1.103.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Gielenlaan 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Sjaak Verbi. 5
Eindhoven
75%
210 m²
-22 m²
513 m²
-236 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Gielenlaan 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-11-2023
Verkocht
€ 850.000
Door makelaar
21-07-2022
Verkocht
22-06-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
51,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Gielenlaan 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Gielenlaan 22 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,82 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 5,35 km |
| Snelweg afrit | 2,49 km |
| Supermarkt | 2,17 km |
| Kinderopvang | 0,84 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 660.325
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Gielenlaan 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Gielenlaan 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Gielenlaan 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan Gielenlaan 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus