Maalakker 86-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling en sfeer
Zodra je binnenstapt in de hal, merk je direct dat dit appartement met zorg is onderhouden. De gehele woning is voorzien van een strakke laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en ruimtelijke uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht en door de grote raampartijen geniet je van een fraai uitzicht over de stad. Extra fijn: er is airconditioning aanwezig voor de warmere dagen en screens om de zon buiten te houden.
De open keuken is keurig afgewerkt en uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een gaskookplaat. Grenzend aan de keuken vind je een handige bergruimte met aansluiting voor je wasapparatuur. De woonkamer staat in een open verbinding met de eetkamer. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer of een rustige werkplek? Deze ruimte is eenvoudig en snel om te toveren tot een tweede slaapkamer.
Het appartement beschikt over een hoofdslaapkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het westen. Hier kun je heerlijk van het uitzicht en de ondergaande zon genieten. De badkamer is strak en licht betegeld, voorzien van een dubbele wastafel en een douche. Ook het separate toilet in de hal is in dezelfde lichte stijl uitgevoerd.
De omgeving
Wonen in Vlokhoven betekent dat je alles binnen handbereik hebt. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, en ook scholen en dagopvang zijn in de buurt volop aanwezig. Zin in de reuring van de stad? Winkelcentrum Woensel XL, het bruisende stadscentrum en het Centraal Station zijn uitstekend bereikbaar. Ook voor studie of werk zit je hier ideaal ten opzichte van de TU/e, Fontys en de grote ziekenhuizen. Ga je de stad uit? De belangrijkste uitvalswegen liggen op een steenworp afstand.
Jouw nieuwe woning in vogelvlucht
- Instapklaar 3 kamerappartement met een uitstekende afwerking en goed onderhoud
- Lichte woonkamer met airco en prachtig uitzicht
- Flexibele indeling met mogelijkheid tot een 2e slaapkamer of werkkamer
- Balkon op het westen om heerlijk buiten te zitten
- Licht sanitair en een nette keukenopstelling
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
- Zeer veel opbergruimte dankzij bergingen in het appartement, op de verdieping en een centrale fietsenberging
- Servicekosten bedragen 321 euro per maand plus 110 euro aan stookkosten
- Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 345.000
-
28-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
28-05-2026 · Maas MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Maalakker 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Kruisakker 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Maalakker 54-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Maalakker 86-A is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maalakker en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Maalakker 86-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ontginning ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Eindhoven 3.14 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 3.97 km · Treinstation
- Geldrop 8.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Maalakker 86-A in Eindhoven ligt tussen de 343.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maalakker. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maalakker 86-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.