Kruisstraat 166-A, Eindhoven
51 m²
2 kamers
1967
€ 299.999
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Maalakker 62-A 5625 SK Eindhoven
€ 278.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
339.000
Wonen
71 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
A.U.B. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VIA FUNDA.
PLEASE REQUEST A VIEWING VIA FUNDA.
Dit drie-kamer appartement met fantastisch uitzicht, ligt op de vijfde etage van het complex. Zeer gunstig gelegen in Woensel-Noord, dichtbij het Winkelcentrum Woensel XL, TU/e, Catharinaziekenhuis en diverse uitvalswegen.
INDELING:
Centrale entree
Ruim opgezette centrale entree met fraaie vloer, brievenbussen, toegang tot liftinstallatie, trappenhuis en de berging op de 1e verdieping.
Berging 1
De individuele bergingsruimte (2.33 x 3.02 meter) 1is gelegen op de eerste verdieping. Deze berging is voorzien van elektriciteit. Tevens beschikt dit appartement over een tweede berging (2.73 x 1.57 meter) op de 5e verdieping, tegenover de ingang van het appartement.
5E VERDIEPING
Vanuit de lift komt u uit op de ruime centrale overloop. Hier bevindt zich ook de meterkast en een van de twee bergingen.
Hal
De hal is uitgevoerd met een laminaatvloer.
Toilet
Half betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje.
Bijkeuken
Praktische ruimte van ca 1.42 x 2.31 meter.
Badkamer
De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchen is mogelijk in het bad. Daarnaast is een wastafel aanwezig en een aansluiting voor een wasmachine.
Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 2.86 x 3.02 meter).
Slaapkamer 2 (ca. 2.87 x 4.79 meter).
De slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal waar je komt via de woonkamer.
Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon via een loopdeur.
Woonkamer (ca. 6.16 x 4.03 meter)
De sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, heeft een grote raampartij en geniet derhalve van veel lichtinval. Er is tevens genoeg ruimte voor een leuke eethoek.
Keuken (ca. 3.04 x 2.31 meter)
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eenvoudige inrichting. De keuken is uitgevoerd met een spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Er is geen inbouwapparatuur aanwezig, wel is er een aansluiting voor een vaatwasser. In de keuken is toegang tot de bijkeuken.
Balkon (ca. 2.97 x 2.20 meter)
Het balkon, bereikbaar vanuit de beide slaapkamers, is gelegen op het oosten, overdekt en geeft een prachtig uitzicht.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: circa 70 m²
- Bouwjaar: 1977
- Balkon met weids uitzicht
- Voeg- en houtwerk buiten in 2023 vernieuwd;
- Aanvaarding: in overleg
- In de wijk Woensel gelegen appartement;
- Appartement verkeert in normale staat van onderhoud en is voorzien van een laminaatvloer;
- Het voorschot servicekosten bedraagt € 291,- per maand, voorschot stookkosten € 70 per maand;
- Fraaie woonkamer met veel lichtinval;
- Balkon met heerlijk uitzicht;
- Zeer gunstige ligging t.o.v. stadscentrum, Woensels Winkelcentrum, Catharinaziekenhuis en uitvalswegen;
- Verkoper verlangt een waarborgsom c.q. bankgarantie;
* Een appartement wat beslist een bezichtiging waard is. Voel je welkom!
MAKELAARSPLEIN
Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan, François Middel en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven, Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromers op de woningmarkt.
Een kantoor dat ontstaan is uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.
Makelaarsplein: puur - persoonlijk - professioneel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 227 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 291 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maalakker 62-A in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 312.000 -
339.000
+9.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 278.000
€ 3.915/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maalakker 62-A in Eindhoven ligt tussen de 312.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 278.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maalakker 62-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maalakker 62-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-05-2024
Verkocht
€ 278.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maalakker 62-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Maalakker 62-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maalakker 62-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,17 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 3,59 km |
| Snelweg afrit | 3,21 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.819
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maalakker 62-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maalakker 62-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maalakker 62-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maalakker 62-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus