Genovevalaan 91 5625 EB Eindhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Genovevalaan in Eindhoven ligt deze bijzondere eengezinswoning. Genovevalaan 91 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Genovevalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Genovevalaan 91 is gelegen in de fraaie buurt Ontginning. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 481.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Genovevalaan 91 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Genovevalaan 91 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 157.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genovevalaan en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Genovevalaan 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 548.833
- Woningwaarde jaartrend +2.52%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Genovevalaan 91 in Eindhoven ligt tussen de 481.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 93.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Genovevalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Genovevalaan 91? Bekijk het complete waarderapport.