Winkelcentrum Woensel 17 5625 AB Eindhoven
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.809) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.756/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BEGANE GROND:
Centrale entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend een centrale hal met de lift en het trappenhuis. De eigen berging is gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
1STE VERDIEPING:
Ruime galerij met toegang tot de appartementen.
APPARTEMENT - 1STE VERDIEPING:
Entree met de meterkast en de kast met de cv-installatie en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Aansluitend de hal met de trapopgang, het deels betegelde toilet met een staand closet en toegang tot de woonkamer en keuken.
Woonkamer van circa 24 m2 met een grote raampartij en schuifpui naar het dakterras op het Zuiden. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer.
Afzonderlijke keuken met een trapkast en keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combioven en spoelbak.
2DE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en de badkamer.
De 2 slaapkamers zijn respectievelijk 19 m2 en 12 m2 en beschikken beide over een inbouwkast. De slaapkamer aan de terraszijde bestond voorheen uit 2 slaapkamers. Deze kamer zou weer gesplitst kunnen worden om 2 aparte kamers te realiseren.
Geheel betegelde badkamer met een hoekbad en wastafel.
ALGEMEEN:
- Gelegen midden in Winkelcentrum WoenselXL, nabij alle voorzieningen;
- Lichte woonkamer met schuifpui en aangrenzend dakterras op het zonnige zuiden;
- De afzonderlijke keuken kan worden verbouwd tot open keuken;
- Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De mogelijkheid bestaat om een van de slaapkamers te splitsen en zo een 3de slaapkamer te realiseren;
- Recent geheel nieuw geschilderd aan de binnenzijde;
- Professionele VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 225;
- Voorzien van dak- en muurisolatie, 6 zonnepanelen, evenals kunststof kozijnen met HR++-glas;
- Energielabel C, geldig tot 12-11-2035;
- Er kan een parkeervergunning worden aangevraagd. De parkeervergunning kost 11,79 p/m voor de eerste auto.
LIGGING:
Winkelcentrum Woensel 17 is gelegen aan de rand van Winkelcentrum Woensel. Ideaal gelegen nabij winkels, supermarkten, horeca, een gezondheidscentrum, apotheek en sportfaciliteiten. Tevens is de woning gelegen schuin tegenover een busstation en het Catharina Ziekenhuis. In een straal van 15 minuten fietsen bereik je eenvoudig het centrum en treinstation van Eindhoven, de Fontys & TU/e, Strijp-S, het Maxima Medisch Centrum, de diverse sportfaciliteiten aan de Vijfkamplaan/Marathonloop en het winkelgebied aan de Kruisstraat/Woenselse Markt. Diverse buslijnen brengen je in circa 10 minuten naar het station van Eindhoven. Daarnaast is de woning gelegen nabij de directe uitvalswegen (b.v. de John F Kennedylaan) en ben je snel onderweg in alle richtingen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.809
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 89 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het zuiden
- Dakterras
- Binnen Matig
- Maandelijkse bijdrage € 225 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Winkelcentrum Woensel 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Winkelcentrum Woensel 17 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Winkelcentrum Woensel 17 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winkelcentrum Woensel en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Winkelcentrum Woensel 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ontginning: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Eindhoven 2.79 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.97 km · Treinstation
-
Geldrop 9.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 551.523
- Waardetrend afgelopen jaar +1.41%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Winkelcentrum Woensel 17 in Eindhoven ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winkelcentrum Woensel. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Winkelcentrum Woensel 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd