Winkelcentrum Woensel 32-A 5625 AB Eindhoven

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert:

Winkelcentrum Woensel 32A te Eindhoven.
Deze verrassend ruime maisonnette beschikt over drie slaapkamers, een royaal balkon op het zuiden en een separate berging, en ligt op een locatie die in Eindhoven simpelweg uitzonderlijk praktisch is: direct aan WoensXL. De woning beschikt over ca. 91,1 m² woonoppervlakte, ca. 11,6 m² balkon en ca. 6,5 m² externe bergruimte, verdeeld over twee volwaardige woonlagen. WoensXL noemt zichzelf het grootste semi-overdekte winkelcentrum van Nederland en vermeldt een zeer compleet aanbod van winkels, horeca en supermarkten.
Ben je op zoek naar een appartement met echte maatvoering, drie slaapkamers, een royaal balkon en een indeling die gewoon sterk in elkaar zit, maar wil je de afwerking nog naar eigen smaak moderniseren? Dan is Winkelcentrum Woensel 32A precies zo’n woning.

Entree:
Via de centrale entree bereik je het complex en het appartement. Wat deze woning direct onderscheidt van veel standaard appartementen, is de opzet over twee woonlagen. Daardoor voelt dit niet als een doorsnee appartement, maar als een woning met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Juist dat geeft extra comfort en een veel prettiger woongevoel.

De woning:
Op de eerste woonlaag bevinden zich de entree, hal, separate toiletruimte, praktische berg-/wasruimte, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is zonder twijfel een van de sterkste ruimtes van het appartement: royaal van formaat, prettig van indeling en dankzij de grote pui richting het balkon opvallend licht. Hier is meer dan voldoende plek voor een volwaardige zithoek én een ruime eettafel. Dat is precies het soort leefruimte waar je in de praktijk iedere dag plezier van hebt. De woning is verdeeld over ca. 45,1 m² op de eerste woonlaag en ca. 45,9 m² op de tweede woonlaag.

Keuken:
De keuken is separaat van de woonkamer gesitueerd en functioneel van opzet. De ruimte is netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om deze verder te moderniseren naar eigen smaak. En juist dat maakt deze woning interessant: de basis klopt, de indeling is logisch en wie hier investeert in afwerking kan er een bijzonder sterk geheel van maken.

Balkon:
Het balkon is met ca. 11,6 m² absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten en heb je een royaal balkon dat zich uitstekend leent voor een zitje, planten of gewoon extra buitenruimte in het dagelijks gebruik. De ligging op het zuiden maakt het geheel extra aantrekkelijk.

Tweede woonlaag:
Op de tweede woonlaag bevinden zich de overloop, de badkamer en maar liefst drie slaapkamers. Dat maakt dit appartement opvallend compleet. Of je nu op zoek bent naar extra slaapkamers, een werkkamer, hobbyruimte of een combinatie daarvan: hier is die flexibiliteit er gewoon.

Badkamer:
De badkamer bevindt zich op de slaapverdieping en is praktisch ingedeeld. Ook hier geldt dat de ruimte functioneel is en een prima basis vormt voor verdere modernisering. In combinatie met het separate toilet op de woonlaag is ook de indeling op dit punt gewoon sterk.

Locatie:
Wonen aan Winkelcentrum Woensel betekent wonen met werkelijk alle dagelijkse voorzieningen direct binnen handbereik. De officiële WoensXL-site noemt een groot aanbod van winkels, warenhuizen, horeca en supermarkten en vermeldt daarnaast vier grote parkeerterreinen direct bij het centrum. Juist die combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en gemak maakt deze locatie in de praktijk uitzonderlijk comfortabel.

Renovatie & ontwikkeling:
Deze woning biedt volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Verhees Vastgoed & Makelaardij is naast makelaardij namelijk ook gespecialiseerd in renovatie en ontwikkeling. Daardoor kunnen wij kopers niet alleen adviseren over de mogelijkheden van de woning, maar desgewenst ook de volledige renovatie uitvoeren, begeleiden of adviseren. Juist dat maakt het mogelijk om van Winkelcentrum Woensel 32A een woning te maken die volledig aansluit op jouw eigen wensen en woonstijl.

Kortom:
Winkelcentrum Woensel 32A is geen glad gestyled appartement waar al iemand anders alle keuzes voor je heeft gemaakt. Dit is een royaal en goed ingedeeld appartement met drie slaapkamers, een sterke basis, een groot balkon op het zuiden en een separate berging, op een locatie waar werkelijk alles direct beschikbaar is. Precies die combinatie van ruimte, potentie en ligging maakt dit een woning met ontzettend veel mogelijkheden.

Kenmerken:
-Maisonnette verdeeld over 2 volwaardige woonlagen
- Energielabel B
- 3 slaapkamers
- Balkon ca. 11,6 m², gelegen op het zuiden
- Externe berging ca. 6,5 m²
- Royale en lichte woonkamer
- Separate toiletruimte op de woonlaag
- Praktische berg-/wasruimte
- Badkamer op de slaapverdieping
- Woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak
- Verhees kan de renovatie uitvoeren, begeleiden of adviseren
- Direct aan WoensXL gelegen, met winkels, horeca, supermarkten en ruime parkeermogelijkheden letterlijk binnen handbereik

Disclaimer:
Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder