Grand Combin 5 5624 NM Eindhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de rustige en fraaie woonwijk "Driehoeksbos" te Eindhoven-Noord staat deze uitstekend onderhouden bungalow. Een woning die uitblinkt in licht, ruimte en comfort: alles gelijkvloers, met een royale living, moderne leefkeuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een volledig omsloten tuin met optimale privacy. Dankzij de vele voorzieningen zoals 28 zonnepanelen, airco, vloerverwarming en elektrisch bedienbare rolluiken is deze woning niet alleen instapklaar, maar ook duurzaam en bijzonder compleet.
Living
Via de overdekte entree betreedt u de hal met garderobe, gastentoilet en toegang tot de living. De royale living vormt het hart van de woning. Hier zorgen de hoge plafonds en grote raampartijen voor een heerlijk ruimtelijk en licht gevoel. De woonkamer beschikt over meerdere zithoeken, een sfeervolle gashaard en een grote schuifpui naar de tuin. Tevens is hier airco aanwezig (koelen én verwarmen). De gehele verdieping (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming.
Keuken
De moderne leefkeuken bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, keukenboiler, veel lades, een apothekerskast en een groot raam met uitzicht op de rustige straat. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte.
Slaapvleugel
Via een aparte gang bereikt u de slaapvertrekken. De master bedroom is een heerlijk ruime kamer met schuifdeur naar de tuin, airconditioning en directe toegang tot de luxe badkamer. Deze badkamer is stijlvol uitgevoerd met een ligbad, ruime douche met glazen deur en regendouche, wastafelmeubel en designradiator. Tevens is er een separate toilet, deze staat in verbinding met hoofdslaapkamer en badkamer. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, die uitstekend te gebruiken zijn als logeer- of werkkamer. Tevens bevindt zich in de gang een praktische provisieruimte.
Garage en tuin
De woning beschikt over een ruime inpandige garage met elektrische roldeur, tegelvloer, wateraansluiting en verwarming. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, waarbij de achterzijde volledig omsloten is en daardoor optimale privacy biedt. Hier geniet u van een royaal terras, deels overkapt, zodat u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en biedt volop ruimte voor meerdere zit- en loungeplekken.
Achterin de tuin bevindt zich nog een praktische berging, handig voor tuingereedschap of fietsen. Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit voor meerdere auto's, alsmede een elektrische laadpaal.
Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden en luxe bungalow;
- Praktisch en gelijkvloers wonen;
- Voorzien van 28 zonnepanelen;
- Elektrische laadpaal aanwezig;
- Hoge plafonds en veel lichtinval;
- Royale living met gashaard en schuifpui naar de tuin;
- Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
- 3 ruime slaapkamers, waarvan een masterbedroom met airco en toegang tot de tuin;
- Moderne leefkeuken met complete inbouwapparatuur;
- Praktische bijkeuken;
- De gehele verdieping (m.u.v. de garage), is voorzien van vloerverwarming;
- De living en masterbedroom voorzien van airco (zowel koelen als verwarmen);
- Volledig omsloten tuin met veel privacy en overkapt terras;
- Grote oprit voor meerdere auto's en inpandige garage met elektrische roldeur;
- Voorzien van alarminstallatie en elektrisch bedienbare rolluiken;
- Rustig gelegen nabij scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 941.000 - 1.094.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 182 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 538 m2
- Inhoud 751 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Grand Combin 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grand Combin 5 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Grand Combin 5 is 792.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grand Combin en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Grand Combin 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 545.162
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Grand Combin 5 in Eindhoven ligt tussen de 941.000 en 1.094.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grand Combin. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grand Combin 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.