Verkocht
Madernolaan 26 5624 KT Eindhoven
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 599.000 -
653.000
Wonen
185 m2
Perceel
370 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree met fraaie boeren voordeur/ duo voordeur. Vestibule met prachtige authentieke tegelvloer en garderobe nis. Hal met authentieke tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Toilet met fonteintje. Toegang naar de kelder. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Ruime woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van een markies. De woning is in 1977 uitgebouwd aan de zijkant. Via de woonkamer bereikbare (tuin)kamer met tegelvloer, lichtkoepel, deur naar de achtertuin en elektrische screen aan de voorzijde. Verder is er een eenvoudig keukenblok aanwezig met spoelbak en mengkraan. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is nu in gebruik als atelier maar kan geheel naar wens gebruikt worden; bijvoorbeeld als kantoor, praktijkruimte aan huis of zelf (eenvoudig) omgebouwd worden naar een garage/ berging.
Half open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een tegelvloer, convectorput en een deur naar de achtertuin. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en verschillende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon en dubbele inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, wastafel en deur naar het balkon. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel, ventilatie en decorradiator.
2E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Bergkamer met tapijt vloer en dakraam. Bergruimte met locatie CV ketel (Nefit, Topline bouwjaar 2009) en ook hier de mogelijk om uw wasmachine te plaatsen. Zeer ruime slaapkamer 5 met dakkapel aan de achterzijde met inbouwspots, wastafel en bergruimte.
TUIN & BERGING:
Ruime voortuin met pad naar de voordeur, gazon en vaste beplanting, struikgewas en boom. Fraaie en ruime achtertuin met flink terras, gazon, borders met vaste beplanting en struikgewas. Verder is de achtertuin voorzien van een vijver en buitenkraantje. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. De achtertuin is met veel liefde aangelegd en onderhouden, in de zomer staat de prachtig vol met veel kleur!
ALGEMEEN:
- Verrassend royale, uitgebouwde en keurig onderhouden hoekwoning met een royaal perceel op een gewilde locatie in Prinsejagt nabij alle gewenste voorzieningen.
- De woning is gelegen in de gewilde, rustige, groene en kindvriendelijke wijk Prinsejagt. In de directe omgeving zijn alle gewenste voorzieningen aanwezig, zoals; winkels, scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen. Het centrum van Eindhoven is met de auto op enkele minuten afstand.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 vernieuwd.
- Flinke uitbouw aan de zijkant welke voor meerdere doeleinden geschikt is.
- 5 ruime slaapkamers.
- Woonoppervlakte 185 m2.
- Inhoud 654 m3.
- Perceeloppervlakte 370 m2.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
- Bent u opzoek naar een ruime woning met fijne tuin die rustig en centraal gelegen is? Kom dan snel kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 599.000 - 653.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 654 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 174m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL P 617
- Oppervlakte 370m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Madernolaan 26 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 599.000 -
653.000
+9.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 2.973/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Madernolaan 26 in Eindhoven ligt tussen de 599.000 en 653.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Madernolaan 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Madernolaan 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Madernolaan 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,97 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 3,83 km |
Snelweg afrit | 3,08 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 317.152
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Madernolaan 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus