Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merkelbachlaan in Eindhoven ligt deze karakteristieke en grote woning. Merkelbachlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 461 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Merkelbachlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Ontginning. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Merkelbachlaan 2 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 156.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merkelbachlaan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Merkelbachlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merkelbachlaan 2 in Eindhoven ligt tussen de 852.000 en 990.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merkelbachlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merkelbachlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.
