logo Huispedia logo Huispedia
Mijn Huis
Bereken mijn woningwaarde
Makelaars
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vitruviusweg 53 Eindhoven is

€ 204.000 - 237.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Volg mijn woning

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

7 Overbieden

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Onze top 3 makelaars

Vitruviusweg 53 5624 AD Eindhoven

62m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Kenmerken aanpassen

Niet te koop

Plus placeholder image Plus placeholder mobile image

Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 juni 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vitruviusweg in Eindhoven ligt dit bijzondere appartement. Vitruviusweg 53 heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Vitruviusweg 53 is gelegen in de fraaie buurt Ontginning. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vitruviusweg 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 204.000 – 237.000
Woningwaarde
+1.06%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8650
€
Hypotheeksom € 220000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Eindhoven

OZB € 391,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 759,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Vitruviusweg 53

De WOZ-waarde van Vitruviusweg 53 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vitruviusweg en 65.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Vitruviusweg 53. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vitruviusweg 53 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.975
  • Woningwaarde jaartrend +0.41%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 1.97km - Treinstation
Eindhoven 3.93km - Treinstation
Best 8.63km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Opbouw 0.57km - School
Gunterslaer 1.48km - School
De Schelp 1.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vitruviusweg 53 5624 AD Eindhoven

62m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Kenmerken aanpassen

Niet te koop

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vitruviusweg 53 in Eindhoven ligt tussen de 204.000 en 237.000 euro. Deze waarde is 21.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vitruviusweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vitruviusweg 53? Bekijk het complete waarderapport.