Gildelaan 42, Eindhoven
136 m²
122 m² perceel
5 kamers
€ 485.000
Laag in de markt
Bartholomeus Diazlaan 6 5623 RG Eindhoven
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 507.000 -
551.000
Wonen
122 m2
Perceel
194 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning op een toplocatie? Dit is uw kans! Dit charmante huis, gelegen aan de Bartholomeus Diazlaan, heeft een woonoppervlak van 122,3 m2. Met een lichte woonkamer, fijne keuken, drie grote slaapkamers, goed sanitair, ruime garage en gezellige tuin met veel privacy, is dit een plek waar u zich snel thuis zult voelen. De locatie van het huis laat niets te wensen over. U woont in een leuke buurt en vindt parken, sportvoorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal op korte afstand!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de netjes verzorgde voortuin is de overdekte voordeur van deze charmante woning bereikbaar. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, garage en de woonkamer. De royale garage biedt genoeg parkeergelegenheid en ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen.
De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer. De wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt in rustige tinten. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer een brede raampartij, waardoor u geniet van een prettige lichtinval. De raampartij aan de achterzijde is voorzien van een schuifdeur naar de achtertuin.
Via de woonkamer loopt u zo de keuken van de woning binnen. De keuken staat in hoekopstelling en is te herkennen aan de lichte keukenkastjes en het donkere werkblad. U beschikt hier over een kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en wastafel en kraan. De keuken geniet van veel daglicht dankzij de aanwezigheid van een lichtkoepel. Middels de keuken is er een berging bereikbaar.
De woonkamer heeft aan de achterzijde een openslaande deur naar de hal. Deze hal biedt toegang tot de achtertuin, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de eerste slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en is fraai afgewerkt. De ruimte is voorzien van mooie vloerbedekking en strakke wanden. In de slaapkamer profiteert u van veel daglicht dankzij de grote raampartij.
De slaapkamer biedt toegang tot de eerste badkamer van de woning. Deze badkamer kenmerkt zich door de combinatie van zwarte en witte tegels. U treft hier een staand toilet, badmeubel met wastafel en ligbad aan.
Eerste verdieping:
Middels de trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot de tweede en derde slaapkamer en de tweede badkamer van het huis. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken over lichte vloerbedekking en strakke wanden en plafonds. In beide kamers is de lichtinval uitstekend. De tweede badkamer van de woning is keurig betegeld en uitgerust met een staand toilet, wastafel en douchebak.
Tuin:
Het huis heeft een netjes verzorgde achtertuin, die bestaat uit zowel groen als tegels. Er is voldoende ruimte om tuinmeubilair te plaatsen, om ultiem van het zonnetje te genieten. De achtertuin is rondom goed beschut, wat voor veel privacy zorgt. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het mooi weer is. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de garage. Er is geen achterom beschikbaar.
Parkeren:
Parkeren onder carport en eigen garage.
Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden woning met heerlijke tuin
• Drie grote slaapkamers, fijne keuken en goed sanitair
• Veel lichtinval
• Ruime garage
• Winkelcentrum WoensXL dichtbij
• Binnenstad op korte afstaand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Volledige eigendom
Over de ligging en de buurt:
Deze fijne eengezinswoning bevindt zich aan de Bartholomeus Diazlaan in Eindhoven. U woont in de leuke en gezellige buurt Oude Toren. In de dichte omgeving van de woning vindt u diverse mooie natuurgebieden, waaronder Wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas en het Jacob Oppenheimerpark. Hierdoor heeft u volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in de buurt. Er zijn ook veel sportvoorzieningen op korte afstand gelegen.
Het semi-overdekte winkelcentrum WoensXL is met de fiets bereikbaar. Dit winkelcentrum voorziet u van maar liefst 140 winkels en enkele gezellige horecagelegenheden. Van winkels voor uw dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken en warenhuizen, het winkelcentrum biedt voor ieder wat wils.
Het levendige stadscentrum is vanaf het huis slechts 10 minuten fietsen. In de binnenstad bent u aan het juiste adres voor een groot en divers winkelaanbod. Daarnaast zijn er in het hart van Eindhoven talloze leuke restaurants, cafés en terrassen te vinden.
U woont op steenworp afstand van de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte. Het treinstation is met de fiets te bereiken. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A2 en A50 zijn snel bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.303
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 504 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL L 4853
- Oppervlakte 194m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bartholomeus Diazlaan 6 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 507.000 -
551.000
+9.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.303/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bartholomeus Diazlaan 6 in Eindhoven ligt tussen de 507.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bartholomeus Diazlaan 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bartholomeus Diazlaan 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bartholomeus Diazlaan 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bartholomeus Diazlaan 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 4,29 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.805
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bartholomeus Diazlaan 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bartholomeus Diazlaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bartholomeus Diazlaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bartholomeus Diazlaan 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus