Huispedia
138 m2 wonen
3 kamers
B

Scottlaan 212

138 m²
3 kamers
B
5623 RD Eindhoven
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.514/m²
Vraagprijs per m²
€ 482K – 541K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in hartje Eindhoven: Ruimte, luxe en een zonovergoten balkon!
Ben jij op zoek naar de perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en het comfort van een instapklaar thuis? Zoek niet verder. Dit royale 3-kamerappartement heeft alles: van een heerlijke airco voor de warme zomers tot een eigen garagebox voor je auto. Met energielabel B zit je hier bovendien qua duurzaamheid helemaal goed. Spullen pakken en verhuizen maar!
Binnenkijken: Ruimte en comfort
Via de centrale entree met lift bereik je het appartement op de verdieping. Eenmaal binnen valt direct op hoe goed dit huis is onderhouden.
De woonkamer is een absolute eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen. Of je nu een uitgebreid diner geeft in het eetgedeelte of neerploft in de zithoek, hier voel je je direct thuis. De airconditioning zorgt altijd voor de juiste temperatuur, en via de schuifpui stap je zo het royale balkon op. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien (denk aan een vaatwasser, keramische kookplaat en magnetron) en keurig afgewerkt.
Uniek aan dit appartement? Je hebt niet één, maar twee badkamers. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, bidet en tweede toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel; ideaal voor gasten of een druk huishouden. Verder zijn er twee ruime, lichte slaapkamers aanwezig. Ook een eventuele 3e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Deze is eenvoudig te realiseren.
Buitenleven en parkeren
Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden. Met de elektrisch bedienbare zonwering creëer je in een handomdraai een koel plekje in de schaduw. Je auto parkeer je veilig in je eigen garagebox op het afgesloten binnenterrein. Heb je bezoek? Geen stress, er is volop parkeergelegenheid voor gasten direct voor de deur.
Omgeving: Alles binnen handbereik
De locatie is simpelweg onverslaanbaar. Je wandelt zo het bruisende centrum van Eindhoven in voor een middagje shoppen, een bioscoopbezoek of een gezellig diner. Het Centraal Station ligt op loopafstand, wat dit de ideale uitvalsbasis maakt voor forenzen.
Ook voor je werk zit je hier top: de TU/e, Fontys, ASML en de High Tech Campus zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Sportfaciliteiten, supermarkten en ziekenhuizen (MMC en Catharina) liggen letterlijk om de hoek. En moet je de stad uit? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele autominuten.
Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt (USP's):
* Toplocatie: Op loopafstand van het centrum en station Eindhoven.
* Ruimte & Licht: Royale woonkamer met grote raampartijen en schuifpui.
* Luxe extra's: Voorzien van airconditioning en elektrisch bedienbare zonwering.
* Dubbel gemak: Twee nette badkamers en twee goede slaapkamers.
* Buiten genieten: Groot balkon op het zuiden (zonzijde!).
* Parkeren: Eigen garagebox én extra parkeerplekken voor bezoek.
* Goed onderhouden: Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (2023) en energielabel B.
* Gezonde VvE: Je woont in een financieel gezonde en actieve vereniging.
* Servicekosten € 305,24 + € 114,74 aflossing (duurzaamheids) lening.
Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van dit prachtige appartement!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 482.000 - 541.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1977
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Inhoud
455 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 420 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 485.000
  2. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 26-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 482.000 – 541.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.703/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Amundsenlaan 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Scottlaan 236 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Amundsenlaan 61 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14470
€
Hypotheeksom € 511000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 387,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.326,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 457.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Scottlaan 212

De WOZ-waarde van Scottlaan 212 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scottlaan en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Scottlaan 212.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 420,- /mnd
Kosten € 420 /mnd

Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.24 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Eindhoven 1.17 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 2.46 km · Treinstation
  • Geldrop 8.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Scottlaan 212 in Eindhoven ligt tussen de 482.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scottlaan. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scottlaan 212? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.