Amundsenlaan 33 5623 PN Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Betaalbaar wonen op aantrekkelijke locatie in een verrassend groot appartement
Een appartement van 120 m² op korte afstand van het centrum van Eindhoven? Dat komt niet vaak voorbij. Zeker niet wanneer je beschikt over een woonkamer van circa 60 m², 2 ruime slaapkamers en een groot balkon op de westzijde. Samen met de van de woonkamer afgescheiden keuken, het aparte toilet en de comfortabele badkamer mag er met recht gezegd worden dat er in dit appartement optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte.
Dit appartement biedt dus precies datgene waar veel woningzoekers naar op zoek zijn: volop leefruimte, een keurige afwerking en een locatie waar vrijwel alles binnen handbereik ligt. Of je nu graag in de stad bent, of afhankelijk bent van het station, of werkt in het Catharina Ziekenhuis, de TU/e of Fontys, of simpelweg alle dagelijkse voorzieningen dichtbij wilt hebben... hier zit u overal dichtbij.
Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim het appartement is opgezet. De royale entree met garderobenis geeft toegang tot een verrassend grote woonkamer van circa 60 m². Dankzij de L-vormige indeling ontstaan vanzelf verschillende leefruimtes voor ontspannen, eten en werken. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon op het westen, waar u na een lange dag nog heerlijk van de zon kunt genieten.
De belangrijkste pluspunten op een rij:
- Woonoppervlakte van circa 120 m²;
- Nette centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen;
- Apart portaal met lift;
- Portiek op de 2e verdieping met toegang tot slechts 2 appartementen;
- Meterkast en vaste kast;
- Ruime entree met garderobenis;
- Royale L-vormige living van circa 60 m²;
- Groot balkon op de westzijde;
- Van de woonkamer afgesloten keuken met een keukeninrichting die van alle gemakken is voorzien;
- Vanuit de keuken toegang tot het balkon op de oostzijde;
- 2 meer dan ruime slaapkamers;
- Centraal tussen de slaapkamers in gelegen comfortabele badkamer en een separate toiletruimte;
- Zowel het toilet als de badkamer zijn netjes afgewerkt, o.a. met volledig betegelde wanden;
- De badkamer beschikt over een douche, een dubbele wastafel in meubel en een aansluiting voor de wasmachine;
- Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ glas;
- Individuele warmtemeters op de radiatoren;
- Beide balkons beschikken over een riante ingebouwde kast;
- Eigen berging op de begane grond;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid voor het complex;
- Uitstekende ligging, net buiten de binnenring van Eindhoven en op korte afstand van o.a. het stadscentrum, het Centraal Station, de TU/e, Fontys Hogeschool, de Kruisstraat/Woenselse Markt en het Catharina Ziekenhuis;
- Direct te betrekken!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 554.000 - 644.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 383 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Amundsenlaan 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amundsenlaan 33 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Amundsenlaan 33 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amundsenlaan en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Amundsenlaan 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.19 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Eindhoven 1.32 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.38 km · Treinstation
-
Geldrop 8.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 560.750
- Waardetrend afgelopen jaar +1.46%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Amundsenlaan 33 in Eindhoven ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amundsenlaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amundsenlaan 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.