Huispedia
189 m2 wonen
4 kamers
C

Scottlaan 114

189 m²
4 kamers
C
5623 RC Eindhoven
Vraagprijs
€ 675.000
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²
€ 626K – 690K
Huispedia Woningwaarde
22 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 912 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

121 dagen te koop
57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
11% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruim en licht wonen op een unieke locatie met drie balkons, drie slaapkamers én eigen garage
Op een fraaie en groene locatie ligt dit uitzonderlijk ruime appartement met een woonoppervlakte drie slaapkamers, twee badkamers, drie balkons en een eigen inpandige garage met berging. Dankzij de royale afmetingen, de grote raampartijen en de speelse indeling geniet het appartement van een bijzonder prettige lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte. De comfortabele leefruimtes, uitstekende staat van onderhoud en de aanwezigheid van een eigen garage maken dit appartement uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort.
Indeling
Via de representatieve centrale entree bereikt u het appartement. De bijzonder ruime ontvangsthal vormt direct een fraaie binnenkomst en beschikt over een videofooninstallatie, een praktische garderoberuimte en een vaste kast met de technische installaties. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar.
De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Living
De royale living vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de enorme hoeveelheid ramen rondom valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een heerlijke leefruimte met verschillende sfeervolle zitgedeeltes. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het op het zuiden gelegen balkon, waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Aansluitend bevindt zich het ruime eetgedeelte, dat eveneens bijzonder licht is en directe toegang biedt tot een derde balkon. Hierdoor loopt binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over.
Keuken
De open keuken sluit mooi aan op de eetkamer en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De keuken is uitgevoerd met een kunststof werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een anderhalve RVS spoelbak. Een praktische ruimte waar comfortabel gekookt kan worden. Vanuit de keuken is de inpandige bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is volop praktische bergruimte aanwezig.
Slaapkamers
De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal van opzet en beschikt over een schuifpui naar het brede balkon. Dit balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje en is bovendien voorzien van een elektrisch zonnescherm. Vanuit de slaapkamer is rechtstreeks de badkamer bereikbaar, waardoor een comfortabele hotelsuite-ervaring ontstaat. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De derde slaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte met douchecabine en wastafel, waardoor deze kamer uitstekend geschikt is als gastenverblijf, mantelzorgkamer of voor inwonende kinderen.
Badkamers
De hoofdbadkamer is keurig onderhouden en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche voorzien van glazen douchewand, een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en twee designhanddoekradiatoren. De tweede badkamer bevindt zich aansluitend aan de derde slaapkamer en beschikt over een douchecabine en wastafel.
Buitenruimte
Een bijzonder pluspunt van dit appartement zijn de drie balkons, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kan worden gevonden. Het balkon aan de hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een gezellig zitje en beschikt over een elektrisch zonnescherm. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het zuiden, terwijl het eetgedeelte toegang geeft tot een derde balkon met een fraai uitzicht over de groene omgeving.
Garage en berging
Bij het appartement behoort een eigen inpandige garage met elektrische sectionaaldeur. Daarnaast beschikt u over een separate inpandige berging, waardoor er meer dan voldoende ruimte aanwezig is voor fietsen, opslag en hobbyspullen.
Kenmerken
- Zeer ruim appartement met een woonoppervlakte van 189 m²;
- Royale en lichte living met meerdere zithoeken;
- Drie royale slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Drie balkons met een fraai uitzicht;
- Balkon op Zuid, West en Oost
- Hoofdslaapkamer met directe toegang tot badkamer en balkon;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Praktische inpandige berging/bijkeuken met wasaansluitingen;
- Zeer ruime ontvangsthal met videofoon en garderoberuimte;
- Eigen inpandige garage met elektrische sectionaaldeur;
- Separate inpandige berging op begane grond;
- Gelegen op een groene, rustige locatie nabij alle voorzieningen zoals stadscentrum en openbaar bus/treinvervoer;
- Volledig gelijkvloers wonen met veel comfort en ruimte;
- Het appartement is voorzien van onderhoudsarme, kunststof kozijnen met HR ++ beglazing;
- Maandelijkse servicekosten zijn €469,45 inclusief aflossing duurzaamheidslening VVE;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1975
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
189 m2
Inhoud
600 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
22 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 675.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 626.000 – 690.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.476/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Scottlaan 236 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Scottlaan 122 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 647.500
    Winnend bod
  • Scottlaan 238 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17750
€
Hypotheeksom € 675000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 451,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.406,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 533.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Scottlaan 114

De WOZ-waarde van Scottlaan 114 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scottlaan en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Scottlaan 114.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Scottlaan 114 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.2 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Eindhoven 1.19 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 2.41 km · Treinstation
  • Geldrop 8.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Scottlaan 114 in Eindhoven ligt tussen de 626.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Scottlaan. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scottlaan 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Scottlaan 114 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 626.000 en € 690.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 675.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.571 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.000 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 57% van de 946 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Scottlaan 114 al te koop?

3 maanden, sinds 8 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 189 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 140 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 480 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Geldrop op 8,8 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Oude Toren te wonen?

Er wonen ongeveer 1.705 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.