Generaal Linckerslaan 6 5623 JV Eindhoven

Tussenwoning met tuin, overkapping en berging – Generalenbuurt, Eindhoven

Comfortabel gezinswonen met ruimte om mee te groeien, in een complete en goed bereikbare stadswijk

Aan de Generaal Linckerslaan 6 ligt deze verzorgde tussenwoning in de geliefde Generalenbuurt (stadsdeel Woensel). Een woning met een solide bouwkundige basis, een prettige indeling en een fijne verhouding tussen binnen- en buitenruimte. Met 107 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping is dit een huis dat klaar is voor de volgende woonfase.

In een tijd waarin betaalbaar, functioneel en flexibel wonen steeds belangrijker wordt, biedt deze woning precies dat: een comfortabele basis, zonder overdaad of ingewikkeldheid.

Wat deze woning sterk maakt, is niet één uitgesproken luxe-element, maar de balans. Ruimte, licht, een logische indeling en een complete woonomgeving zorgen samen voor prettig en zorgeloos wonen — nu én met het oog op de toekomst.

Hoogtepunten

Tussenwoning in rustige woonwijk (Generalenbuurt, Woensel)

107 m² woonoppervlakte

Perceel van 165 m²

Lichte woonkamer met direct tuincontact

Halfopen keuken aan de voorzijde

Drie slaapkamers op de eerste verdieping

Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel

Praktische bergzolder

Achtertuin met aluminium overkapping, berging en achterom

Vrijstaande stenen berging met elektra

Kunststof kozijnen en dubbele beglazing

12 zonnepanelen (6 op het dak van de woning, 6 op het dak van de berging)

Volle eigendom

Goede bereikbaarheid (A2, A58 en centrum Eindhoven)

Wonen in de Generalenbuurt – Woensel

De Generalenbuurt is een gevestigde en geliefde woonwijk in Woensel, met een compleet voorzieningenniveau. Winkelcentrum Woensel, scholen, sportvoorzieningen, het Catharina Ziekenhuis en recreatiegebied De Karpendonkse Plas bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de Kennedylaan en de Veldmaarschalk Montgomerylaan zijn zowel het stadscentrum van Eindhoven als de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Een wijk waar wonen praktisch is ingericht — met alles binnen handbereik.

Indeling
Begane grond

Via de voordeur betreedt u de hal met toiletruimte (voorzien van hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie), meterkast (voldoende groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De woonkamer is licht en prettig van formaat, met een grote raampartij aan de achterzijde en directe toegang tot de tuin. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, nette wanden en een strak plafond. Dankzij de rechthoekige indeling is de woonkamer flexibel in te richten, met ruimte voor een zitgedeelte, eethoek en eventueel een werk- of speelhoek.

In de trapkast bevindt zich praktische bergruimte voor huishoudelijke spullen.

Keuken
De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het contact met gezin of gasten behouden. De keuken beschikt over ruime kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak, afzuigkap en boven- en onderkasten. De opstelling biedt prettig veel werkruimte en leent zich uitstekend voor dagelijks gebruik en samen koken.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereikt u de overloop.

Drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt met laminaatvloeren en gladde wanden

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik

De kamers zijn praktisch van formaat en goed indeelbaar

Badkamer
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van:

inloopdouche met drainagegoot

toilet (hangcloset)

dubbele wastafel met meubel

verlaagd plafond met inbouwspots

zowel mechanische als natuurlijke ventilatie

Op de overloop bevindt zich een kast met aansluiting voor wasapparatuur.

Vanuit één van de slaapkamers is via een losse trap de bergzolder bereikbaar — ideaal voor seizoensspullen en extra opslag.

Buitenruimte

De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met:

bestrating van Chinese hardsteen

groene borders

strakke erfafscheiding

Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, geschikt voor fietsen, gereedschap en opslag. De tuin beschikt over een buitenkraan en een vrije achterom.

Aan de woning is een aluminium overkapping geplaatst, waardoor u een groot deel van het jaar comfortabel buiten kunt zitten — een prettige verlenging van de leefruimte.

Aanvullende kenmerken

Dubbele beglazing

Kunststof kozijnen

Verwarming en warm water via cv-ketel

Goede staat van onderhoud

Praktische, overzichtelijke indeling

Geschikt voor starters, jonge gezinnen en doorstromers

Tot slot

Generaal Linckerslaan 6 is een woning die doet wat hij moet doen — en dat overtuigend goed. Geen overdaad, maar een logische indeling, voldoende ruimte en een prettige ligging in een complete woonwijk.

Een huis voor wie comfortabel wil wonen, met ruimte om mee te groeien — in een omgeving waar het dagelijks leven al klopt.

Toon meer Toon minder