Generaal van Haersoltelaan 32 5623 JK Eindhoven

OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWD, SCHERP GEPRIJSD EN IDEAAL VOOR STARTERS/JONGE GEZINNEN

Op een centrale plek in Eindhoven met vele voorzieningen binnen handbereik, staat deze fors uitgebouwde en keurig afgewerkte tussenwoning met een fijne, speels aangelegde achtertuin.

In 2005 is dit mooie huis op de begane grond flink uitgebouwd. Hierdoor is zowel het woongedeelte als de keuken fors groter geworden en daardoor kan er met gemak een royale zithoek worden geplaatst en blijft er nog volop ruimte over voor een riante eettafel. De keuken ligt deels in de uitbouw en staat in open verbinding met het zit- en eetgedeelte. Hier is ten tijde van de verbouwing een zeer uitgebreide keukeninrichting geplaatst die van alle gemakken is voorzien.

Niet alleen de grote schuifpui biedt toegang tot de aantrekkelijke achtertuin, maar deze is ook via een deur in de keuken bereikbaar. Met een diepte van een meer dan 10 meter mag de achtertuin riant genoemd worden. Op meerdere plekken kan er volop worden genoten van de zon en het vele volwassen groen geeft een heerlijk "groen" gevoel. Verder is er een grote, stenen berging gerealiseerd en is het gangpad, dat zich achter de tuin bevindt, toegankelijk via een poort.

Op de 1e verdieping liggen 3 ruime slaapkamers en een in 2002 gemoderniseerde badkamer. Hier bevinden zich een wastafel, een douche en een hangcloset. De 2e etage is bereikbaar via een vaste trap en de open zolderruimte is voorzien van een tweetal dakramen en het is de perfecte plek om tal van spullen op te bergen.

De woning ligt tenslotte op een aantrekkelijke woonlocatie in de gewilde Generalenbuurt in Woensel. Op loopafstand ligt het grootste winkelcentrum van Eindhoven (WoensXL), maar ook de Woenselse Markt/Kruisstraat, de Karpendonkse Plas, de TU/e, de Fontys Hogescholen, ASML, de High Tech Campus, meerdere doktersposten, diverse (basis)scholen, een HOV-bushalte, sportpark Eindhoven Noord, het Maxima Medisch Centrum, het Catharinaziekenhuis en de uitvalswegen liggen op korte afstand van dit mooie huis. Het centrum van Eindhoven met o.a. het Centraal Station is tot slot binnen ongeveer 10 minuten fietsen te bereiken.

Wat er verder nog belangrijk is:

- De woning is op de begane grond in 2005 rigoureus verbouwd/uitgebouwd;
- De uitbouw is uitgevoerd met een grote lichtstraat voorzien van HR++ glas);
- De zeer uitgebreide keukeninrichting is tijdens de verbouwing vernieuwd en onder andere voorzien van een koelkast, een aparte vriezer, een vaatwasser en een oven;
- De aansluiting voor de wasmachine is op een keurige manier in de keuken geïntegreerd;
- Het toilet en de badkamer zijn voorzien van tot het plafond betegelde wanden in een neutrale kleurstelling;
- Keurige vloerafwerking op de begane grond en op de 1e verdieping (tegelvloer/laminaat);
- De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Alle wanden en plafonds in deze woning zijn netjes afgewerkt (grotendeels stucwerk);
- De woning is voorzien van dak- (platte dak uitbouw), spouwmuur- (deels) en vloerisolatie;
- Alle aluminium kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing (o.a. HR-glas);
- De voordeur is vernieuwd (kunststof);
- Alle verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd;
- Het raam/de schuifpui in de woonkamer zijn uitgerust met een elektrisch te bedienen screen;
- HR cv combi-ketel (Nefit Economy VR, bouwjaar 2005);
- De elektra (inclusief groepenkast) is in 2005 vervangen;
- Glasvezelaansluiting;
- Gelegen aan een zeer rustige, veilige straat.

Toon meer Toon minder