Kruisstraat 166-A, Eindhoven
51 m²
2 kamers
1967
€ 299.999
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Pisanostraat 64 5623 CC Eindhoven
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 330.000 -
364.000
Wonen
89 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim bemeten en comfortabel appartement gelegen op de 8e verdieping, met 2 (slaap)kamers, 2 balkons en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Nabij alle denkbare voorzieningen, net buiten de ring van Eindhoven.
Indeling
Begane grond
Via een overdekte entree is de centrale hal bereikbaar. Deze hal, die alleen toegankelijk is met een sleutel of via de intercominstallatie geeft toegang tot de lift, de brievenbussen, het trappenhuis, de gemeenschappelijk fietsenberging en een tweetal beneden gelegen appartementen.
8e Verdieping
Via een royaal portiek zijn 4 appartementen bereikbaar.
Direct naast de voordeur bevindt zich de meterkast en een kleine bergkast.
Het appartement
Entree/hal, lichte woonkamer met natuurstenenvloer en verlaagd plafond met diverse inbouwspots. Vanaf de zithoek is er een fraai uitzicht over de omgeving.
Geheel in marmer betegeld toilet met fonteintje.
Dichte keuken voorzien van natuursteenvloer en compleet keukenblok met keramische kookplaat, magnetron, wasemkap, oven, vaatwasser en een vrijstaande koelkast. De keuken heeft toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten.
Ruime slaapkamer ook te gebruiken als eetkamer met fijne lichtinval, lamelparketvloer en 2e balkon gelegen op het noordoosten.
Royale slaapkamer met lamelparketvloer en en-suite de geheel verbouwde en ruime badkamer met één wastafel, ligbad en bergkast met boiler (eigendom), een inbouwkast en wasmachine-aansluiting. De gehele badkamer is met marmer betegeld.
Balkon
Twee balkons:
Eén balkon bereikbaar vanuit de keuken. Op het noordwesten.
Eén balkon bereikbaar vanuit de slaapkamer. Op het noordoosten.
Bijzonderheden
Locatie
De Pisanostraat is gelegen in de wijk Rapenland, stadsdeel Woensel nabij het centrum van Eindhoven, de beide NS stations (Strijp-S & Centraal), Maxima Medisch Centrum, Catharina Ziekenhuis, Fontys & TU/e, winkelcentrum Woensel, Strijp-S, de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Cassandraplein en de Kruisstraat/Woenselse Markt met diverse winkels en de gezellige zaterdagmarkt. Qua natuur zijn de Karpendonkse Plas en wandelpark Eckart op nog geen 10 minuten fietsen gelegen. Om de hoek van het appartement is een bushalte met diverse buslijnen die u in 5 minuten naar het station van Eindhoven brengen. De aansluitingen met de diverse uitvalswegen (De Ring, Veldmaarschalk Montgomerylaan & John F Kennedylaan) liggen op steenworp afstand.
De bijzonderheden op een rij
- Bijzondere, eigentijdse indeling en afwerking
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Warmwatervoorziening door middel van een elektrische boiler. Verwarming via blokverwarming.
- Fraai en luxe uitgebouwde badkamer
- Servicekosten bedragen circa € 189,95 per maand, voor het appartement en een voorschot stookkosten van € 100,= per maand.
- Bouwjaar: 1963
- Woonoppervlak: 89m2
- Energielabel: in onderzoek
Kortom: uw bezichtiging meer dan waard! Maak een vrijblijvende afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pisanostraat 64 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 330.000 -
364.000
+9.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.652/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pisanostraat 64 in Eindhoven ligt tussen de 330.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pisanostraat 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pisanostraat 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pisanostraat 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pisanostraat 64 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pisanostraat 64 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,68 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 4,10 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.400
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pisanostraat 64.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pisanostraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pisanostraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pisanostraat 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus