100 m2 wonen
3 kamers
A

Mgr Swinkelsstraat 87 5623 AP Eindhoven

100 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.750 /mnd
2008
Bouwjaar
€ 561.000 – 651.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 37 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit ruime 3-kamerappartement aan de Mgr. Swinkelsstraat biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en prettige woonervaring. Dankzij de royale indeling en de grote raampartijen geniet u van een woning met veel lichtinval, ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een ruim balkon. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Aangrenzend vindt u de moderne open keuken, die is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. De twee goed bemeten slaapkamers bieden flexibiliteit, of u nu extra slaapruimte of een thuiskantoor nodig heeft. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een aparte douche, en het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Verder beschikt het appartement over een praktische inpandige berging voor extra opslagmogelijkheden.

De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dit maakt het appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een fijne woonwijk.

Bij deze woningen is de afname van een garage/carport verplicht.

Kan ik deze woning huren?
- € 6.125,- Bruto per maand (één inkomen)
- € 7.000,- Bruto per maand (tweeverdieners)

Wonen in Kloosterdreef
Een 36-tal appartementen met ondergelegen parkeergarage bieden u een comfortabel en zorgeloos thuis. Centraal gelegen met diverse winkelgebieden goed bereikbaar. De Woenselse Markt en Kruisstraat voor dagelijkse boodschappen; winkelcentrum Woensel XL en het stadscentrum van Eindhoven voor een uitgebreider aanbod. Alle mogelijke luxe is in uw appartement verwerkt. De ruime appartementen van type A zijn ca. 110 m2 groot. De royale woonkamer met open keuken heeft een oppervlak van ca. 47 m2. De Bruynzeel keuken is voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en tweede toilet. De appartementen hebben een royaal inpandig balkon op het westen. De slaapkamers zijn ongeveer 18 m2 en. 10 m2 groot. Appartementtypen B en Bsp hebben een oppervlakte van ca. 99 m2. De ruime woonkamer met half open keuken beslaat ca. 50 m2. De keuken is eigentijds uitgerust en voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en tweede toilet. De slaapkamers zijn ongeveer 16 m2 en 10 m2. De appartementen hebben een royaal inpandig balkon op het zuiden. Het zoeken naar een parkeerplaats is verleden tijd. Als u een woning in Kloosterdreef huurt, dan bent u namelijk altijd verzekerd van een parkeerplaats. Die huurt u gewoon bij uw woning.

BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE:
- Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend.
- Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via Huispedia of via de website van de verhurende makelaar.

ENGLISH - VIEWINGS / INFORMATION:
- Viewings can ONLY be scheduled on weekdays between 8:30am and 5:00pm. Appointments in the evenings or on weekends are not possible.
- Planning a viewing and/or requesting information by phone is NOT possible. The landlord has chosen to arrange all the viewings and provide information themselves. A viewing or information can only be requested through Huispedia or the website of the rental agent.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 12e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mgr Swinkelsstraat 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 561.000 – 651.000
Woningwaarde
+2.36%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 605.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16390
Hypotheeksom € 607000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 464,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Mgr Swinkelsstraat 87

De WOZ-waarde van Mgr Swinkelsstraat 87 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr Swinkelsstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr Swinkelsstraat 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mgr Swinkelsstraat 87 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.58 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Eindhoven 1.72 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 1.75 km · Treinstation
  • Geldrop 9.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 586.298
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.61%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mgr Swinkelsstraat 87 in Eindhoven ligt tussen de 561.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mgr Swinkelsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mgr Swinkelsstraat 87? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Mgr Swinkelsstraat 87 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Mgr Swinkelsstraat 87 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus