Dr Cuyperslaan 43 5622 MA Eindhoven
€ 285.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
299.000
Wonen
52 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Betaalbaar centraal wonen!
Dit nette en goed onderhouden 2-kamerappartement is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, open moderne keuken, slaapkamer van circa 10 m², betegelde badkamer, separate toiletruimte en veel praktische bergruimte. Tevens beschikt het appartement over een fijn balkon, een eigen berging op de begane grond en aan de achterzijde van het complex liggen parkeerplaatsen.
Het appartement ligt op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Mensfort (Woensel) en heeft een centrale ligging tussen het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel in. Het complex ligt op loopafstand van een supermarkt en de bushalte ligt voor de deur. De Woenselse Markt, TU/e, Fontys Hogescholen, De Rooi Pannen, het Catharina Ziekenhuis en Maxima Medisch Centrum zijn in de nabijheid gelegen.
INDELING:
BEGANE GROND:
De centrale entree is keurig verzorgd. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, videofooninstallatie, trapopgang naar de verdiepingen en de lift.
Hier is tevens de eigen berging van circa 5,5 m² gelegen. Deze berging is bereikbaar via een deur in de centrale hal en via een deur aan de buitenzijde van het complex.
TWEEDE VERDIEPING:
Via de galerij is de entree van het appartement te bereiken. Hier is tevens de meterkast (4 groepen) gelegen.
Via de hal met garderobe en videofooninstallatie zijn de vertrekken te bereiken. Op de vloer ligt een lichte tegelvloer, welke doorloopt in de keuken.
De keuken staat middels een bar in directe verbinding met de woonkamer. De lichte en moderne keukeninrichting in een rechte opstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. De diverse boven-en onderkasten bieden voldoende bergruimte en er zijn inbouwspots aanwezig.
De ruime woonkamer (circa 22,5 m²) is makkelijke indeelbaar en geniet een prettige lichtinval door een grote en recent vernieuwde schuifpui, een ware eyecatcher in de woonkamer. Via deze schuifpui is het balkon te bereiken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een ruime en praktische bergkast. Deze bergkast is een aantal jaar geleden extra geïsoleerd.
Het balkon (circa 5,5 m²) ligt aan de voorzijde van het complex, op het noordoosten, met uitkijk over het groen aan de Dr Cuyperslaan.
De slaapkamer (circa 10 m²) is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex en is voorzien van een laminaatvloer, een praktische bergkast en een grote raampartij met een rolluik.
Aansluitend is de grotendeels betegelde badkamer gelegen, uitgerust met een douche met een thermostaatkraan en een wastafel met een spiegel en inbouwspots. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en een grijze tegelvloer.
De separate toiletruimte is volledig betegeld en is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.
Tenslotte is vanuit de hal een praktische bergkast te bereiken met de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting.
ALGEMEEN:
- Kleinschalig appartementencomplex.
- Het appartement ligt op de bovenste verdieping, geen bovenburen dus!
- Recent is het appartement voorzien van een vernieuwde grote kunststof schuifpui (geïsoleerd), vernieuwde c.v.-ketel en een vernieuwde en geïsoleerde voordeur.
- De Remeha Tzerra c.v.-ketel is in 2018 geplaatst.
- De servicekosten bedragen circa € 207,- per maand.
- Parkeren is mogelijk op het achtergelegen parkeerterrein en in de directe omgeving.
- De eigendomsoverdracht zou op korte termijn plaats kunnen vinden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.481
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 172 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 207 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr Cuyperslaan 43 in Eindhoven
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 274.000 -
299.000
+11.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 5.481/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Dr Cuyperslaan 43 in Eindhoven ligt tussen de 274.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 5.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr Cuyperslaan. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr Cuyperslaan 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dr Cuyperslaan 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr Cuyperslaan 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Dr Cuyperslaan 43.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr Cuyperslaan 43 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,71 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 2,25 km |
Snelweg afrit | 3,53 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.201
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr Cuyperslaan 43.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus