5622 JH Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de de Waghemakerstraat in Eindhoven ligt dit unieke 4-kamer appartement. de Waghemakerstraat 94 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. de Waghemakerstraat 94 is gelegen in de leuke buurt Erp. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van de Waghemakerstraat 94 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van de Waghemakerstraat 94.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Waghemakerstraat 94 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
de Waghemak. 132
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
de Waghemak. 200
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 275.000
van der Mey. 17
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Kromhoutstr. 3
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 275.000
van der Mey. 31
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 225.000
Kromhoutstr. 27
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Judas Tadde. 24
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 225.000
de Greefstr. 5-A
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 235.000
de Greefstr. 9-D
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Springerstr. 1
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van de Waghemakerstraat 94 nu tussen € 267.000 en € 305.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Waghemakerstraat 94 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
