Kromhoutstraat 11 5622 GV Eindhoven
Over deze woning
-
51 dagen op de markt
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
3-Kamerappartement van circa 60 m² met berging in de kelder en balkons aan beide gevels, gelegen op de oost- en westzijde. Het object is gelegen op loopafstand van Winkelcentrum Woensel en gunstig ten opzichte van uitvalswegen.
Indeling;
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en trappenhuis.
In de kelder bevindt zich voor ieder appartement een eigen ruime berging. Deze berging is ook via de achterzijde van het complex te bereiken eveneens met de fiets door de aanwezigheid van een fietssleuf.
Appartement (3e woonlaag)
Hal.
2 Slaapkamers. allebei met een inbouwkast
Toilet.
Keuken met toegang tot een balkon (voorzijde), opstelling c.v.-ketel, aansluiting wasapparatuur en moderne keukeninrichting o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
Geheel betegelde doucheruimte te bereiken via de keuken;
Doorzonkamer met twee inbouwkasten en toegang tot een balkon aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
Huur: € 1.131,00 / maand exclusief gas-, water- en elektraverbruik alsmede internet en gemeentelijke belastingen
Servicekosten: € 35,00 / maand
Waarborgsom: ter grootte van 2 maand huur
Indexering per juli 2027
Huurcontract: onbepaalde tijd (R.O.Z.-model 2024)
Minimale huurperiode 12 maanden
Aanvaarding per 1 juni 2026
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1953
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 132 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kromhoutstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Kromhoutstraat 11 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromhoutstraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Kromhoutstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.27 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 1.71 km · Treinstation
-
Eindhoven 3.01 km · Treinstation
-
Best 9.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 586.292
- Waardetrend afgelopen jaar +2.62%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kromhoutstraat 11 in Eindhoven ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kromhoutstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kromhoutstraat 11? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus