van Thienenlaan 12 5622 BC Eindhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Thienenlaan in Eindhoven ligt dit unieke 3-kamer appartement. van Thienenlaan 12 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. van Thienenlaan 12 is gelegen in de leuke buurt Erp. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, vrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
- Balkon: 2m2
- Bergruimte Berging inpandig (5m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Thienenlaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van van Thienenlaan 12 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Thienenlaan en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Thienenlaan 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 591.820
- Woningwaarde jaartrend +3.21%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Thienenlaan 12 in Eindhoven ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Thienenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Thienenlaan 12? Bekijk het complete waarderapport.