In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hermelijnstraat 21 Eindhoven is

€ 655.000 - 761.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Hermelijnstraat 21 5622 AT Eindhoven

143m²

317m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hermelijnstraat in Eindhoven ligt deze prachtige en royale woning. Hermelijnstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hermelijnstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 66% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Hermelijnstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Erp. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 317 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hermelijnstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 655.000 – 761.000
Woningwaarde
+5.36%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18410
Hypotheeksom € 708000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 434,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 802,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Hermelijnstraat 21

De WOZ-waarde van Hermelijnstraat 21 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hermelijnstraat en 42.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hermelijnstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.966
  • Woningwaarde jaartrend +3.45%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 1.25km - Treinstation
Eindhoven 1.94km - Treinstation
Geldrop 10km - Treinstation
Scholen
't Palet 0.61km - School
Basisschool Atalanta 0.75km - School
Islamitische Basisschool Tariek Ibnoe Ziyad 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hermelijnstraat 21 5622 AT Eindhoven

143m²

317m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hermelijnstraat 21 in Eindhoven ligt tussen de 655.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 97.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hermelijnstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hermelijnstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.