Gildelaan 42, Eindhoven
136 m²
122 m² perceel
5 kamers
€ 485.000
Laag in de markt
Lorentzstraat 38 5621 ET Eindhoven
€ 419.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
522.000
Wonen
126 m2
Perceel
131 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Eindhoven en Strijp-S met parkeergelegenheid voor de deur. Op de begane grond treft u de uitgebouwde woonkamer, open keuken, berging en toiletruimte. De eerste verdieping neemt u mee naar twee ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een heuse inloopkast en de badkamer. De vaste trap neemt u mee naar de overloop op de tweede verdieping en een derde slaapkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging complementeert het geheel.
Inhoud: 450 m³
Woonoppervlakte: 126 m²
Perceeloppervlakte: 131 m²
Aanvaarding per: in overleg
Begane grond
Entree
Betreed de woning met gemak en bescherming dankzij de overdekte entree, die u beschermt tegen weer en wind terwijl u uw sleutel zoekt of uw schoenen uitdoet. Met zijn elegante ontwerp en praktische functionaliteit biedt de overdekte entree een warm welkom u en uw gasten, ongeacht het weer buiten. De hal is voorzien van een handige vaste kast waarin de meterkast is gesitueerd, waardoor de hal net en opgeruimd blijft. Hier kunt u uw elektriciteits- en gasmeters gemakkelijk controleren en beheren, terwijl de rest van de hal vrij blijft van rommel en kabels. Vanuit de entree is de woonkamer te bereiken.
Woonkamer
De woonkamer is uitgebouwd, waardoor er extra ruimte is gecreëerd om te bewegen, te entertainen en te ontspannen. Met zijn ruime opzet en overvloed aan natuurlijk licht is dit de ideale setting voor gezellige avonden met het gezin, feestelijke bijeenkomsten met vrienden en rustige momenten van bezinning. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer, die niet alleen een strakke en moderne uitstraling biedt, maar ook gemakkelijk te onderhouden is. Stap naar buiten en geniet van de schoonheid van de achtertuin via de openslaande deuren, die de woonkamer verbinden met de buitenwereld. Laat de frisse lucht binnenstromen, geniet van het geluid van fluitende vogels en breng het buitenleven naar binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft u de toegang tot een hal.
Keuken
Met de neutrale kleurstelling straalt deze keuken een rustgevende elegantie uit, perfect geschikt om naadloos in elk interieur te passen. De heldere ambiance nodigt uit tot creativiteit en gezelligheid, waar familie en vrienden samenkomen om te genieten van heerlijke maaltijden en waardevolle momenten. Ontdek het gemak van moderne apparatuur die uw culinaire avonturen ondersteunen. Een hoogwaardige koel-/vriescombinatie houdt uw ingrediënten op optimale temperatuur, terwijl de vaatwasser uw zorgen over de afwas wegneemt. De 4-pits inductiekookplaat biedt snelheid en precisie voor het bereiden van uw favoriete gerechten, terwijl de stijlvolle afzuigkap zorgt voor een frisse lucht in de keuken. De spoelbak maakt schoonmaken eenvoudig en efficiënt, terwijl de betegelde achterwand een vleugje karakter toevoegt aan het geheel. Het duurzame kunststof aanrechtblad biedt niet alleen een prachtige esthetiek, maar ook een praktische en onderhoudsvriendelijke werkruimte waarop u moeiteloos kunt werken.
Hal
Een praktische hal geeft u de toegang tot een bergruimte en de toiletruimte. Deze ruimte geeft u tevens de toegang tot de achtertuin.
Toiletruimte
Deze geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping geeft u de toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
Slaapkamer I: Met een royale afmeting van ca. 14 m2 biedt deze slaapkamer voldoende ruimte om uw eigen persoonlijke stijl te omarmen en te genieten van een rustige nachtrust. De aanwezigheid van rolluiken zorgt voor een optimale verduistering, waardoor u kunt genieten van een diepe, ononderbroken slaap, ongeacht het tijdstip van de dag. Maar het ware pronkstuk van deze slaapkamer is de riante inloopkast, met een oppervlakte van ca. 8 m2. Hier vindt u een overvloed aan opbergruimte, perfect om al uw kleding te stallen. De mogelijkheid bestaat om van de inloopkast een derde slaapkamer te creëren.
Slaapkamer II: Deze gezellige slaapkamer, met een oppervlakte van ca. 11 m2, belooft een intieme en comfortabele ruimte te zijn waar u elke nacht weer heerlijk kunt ontspannen.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine, ligbad en vrijhangend toilet. Een stijlvolle designradiator welke niet alleen functioneel is, maar ook een vleugje luxe toevoegt aan de ruimte. En dankzij de aanwezigheid van een dakkapel wordt de badkamer overspoeld met natuurlijk licht, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer ontstaat die de ruimte tot leven brengt.
Tweede verdieping
Overloop
De overloop op de tweede verdieping geniet van veel natuurlijk licht door het dakraam. Deze ruimte beschikt over berging achter de knieschotten en hier treft u de opstelling voor de C.V.-installatie ( Vaillant VHR, 2015) en unit voor de mechanische ventilatie. De overloop neemt u mee naar de slaapkamer op deze verdieping.
Slaapkamer III
Welkom in uw veelzijdige toevluchtsoord, een ruimte die niet alleen dient als slaapkamer, maar ook als een ware multifunctionele leefruimte. Deze charmante kamer van ca. 11 m2 biedt een scala aan mogelijkheden om aan al uw behoeften te voldoen. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te slapen, een inspirerende thuiskantoorruimte nodig heeft of een gezellige leeshoek wilt creëren, deze kamer staat klaar om aan uw wensen te voldoen. Deze kamer is voorzien van berging aan beiden zijde achter het knieschot en dakraam.
Exterieur
Achtertuin
Deze prachtige buitenruimte, grotendeels bestraat voor maximale functionaliteit, biedt de perfecte omgeving om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden in de buitenlucht. Doordat de tuin grotendeels bestraat is, is deze niet alleen onderhoudsvriendelijk maar ook ideaal voor het plaatsen van een grote tuinset, waar u en uw dierbaren comfortabel kunnen ontspannen en genieten van al het moois dat de buitenwereld te bieden heeft. Of het nu gaat om een uitgebreid tuindiner, een gezellige barbecue met vrienden of gewoon een rustige middag met een goed boek, deze tuin biedt de ruimte en de mogelijkheden om al uw buitenwensen te vervullen. De tuin is uitgerust met een buitenkraan en verlichting.
Berging
De stenen berging die niet alleen ruimte biedt voor al uw opbergbehoeften, maar ook mogelijkheden voor creativiteit en functionaliteit. Met een royale oppervlakte van ongeveer 13 vierkante meter, is deze berging ontworpen om aan al uw behoeften te voldoen, of het nu gaat om het opbergen van tuingereedschap, fietsen of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast biedt de berging toegang tot de achtergelegen brandgang waardoor u gemakkelijk uw fietsen kunt stallen.
Bijzonderheden
- Betreft een tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk op ca. 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven met parkeergelegenheid voor de deur
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- De woning is uitgebouwd op zowel de begane grond als eerste verdieping
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming welke tegelijkertijd ook kan koelen
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging
Ligging
Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 236.000 inwoners. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, ASML, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit en verder onder andere de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Brainport Eindhoven mede door de High Tech Campus en Brainport Industries Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen waaronder A2, A50, A58, A67 en is uitstekend te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 419.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.325
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lorentzstraat 38 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 450.000 -
522.000
+9.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 3.325/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lorentzstraat 38 in Eindhoven ligt tussen de 450.000 en 522.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lorentzstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lorentzstraat 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-02-2018
Verkocht
16-01-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lorentzstraat 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lorentzstraat 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,80 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 3,21 km |
| Snelweg afrit | 2,18 km |
| Supermarkt | 1,07 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.186
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lorentzstraat 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lorentzstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lorentzstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lorentzstraat 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus