Morsestraat 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
De woning beschikt over een ruime woonkamer die dankzij de grote ramen veel lichtinval biedt. De open indeling biedt tal van mogelijkheden om het interieur naar eigen wens in te richten. De keuken is eenvoudig, maar biedt voldoende ruimte voor een nieuwe keukenopstelling die volledig aan jouw wensen voldoet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allen veel potentie hebben, maar wel een opfrisbeurt kunnen gebruiken. De badkamer is functioneel, maar verouderd en kan een moderne renovatie gebruiken om de woning het comfort van deze tijd te geven.
Tuin
De achtertuin is redelijk onderhouden, maar ook hier is wat werk nodig om het een uitnodigende plek te maken voor ontspanning. Met de juiste aanpassingen kan het een heerlijke buitenruimte worden voor de zomerse dagen.
Locatie
De Morsestraat ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en goede voorzieningen. Je bevindt je op slechts een paar minuten afstand van het centrum van Eindhoven, waar je volop kunt genieten van winkels, restaurants en culturele activiteiten. Ook zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.
Samenvatting
Deze woning aan de Morsestraat is de ideale kans voor iemand die een woning zoekt om naar eigen smaak op te knappen en te verbouwen. Met een beetje visie en het juiste werk kun je hier een schitterend thuis van maken. Ben jij de handige koper die deze woning weer in zijn volle glorie wil herstellen? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-05-2025 · DHVC VastgoedVerkocht geboden€ 325.000
-
08-01-2025 · DHVC VastgoedTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ampèrestraa. 116 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
-
Morsestraat 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Stevinstraat 51 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Morsestraat 13 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morsestraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Morsestraat 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 0.23 km · Treinstation
- Eindhoven 2.67 km · Treinstation
- Best 9.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Morsestraat 13 in Eindhoven ligt tussen de 367.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Morsestraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Morsestraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.