Wattstraat 2 5621 AJ Eindhoven
Gelegen in Eindhoven ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Wattstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een definitief energielabel C.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 655.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Overige inpandige ruimte 11 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 55m2 (op het westen)
- Voortuin: 20m2
- Balkon: 6m2 (op het westen)
- Bergruimte Vliering (6m2) , Kelder (5m2) , Schuur (18m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wattstraat 2 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Wattstraat 2 in Eindhoven ligt tussen de 616.000 en 655.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wattstraat 2.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wattstraat 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,66 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 2,59 km |
Snelweg afrit | 2,46 km |
Supermarkt | 0,98 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken