Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wattstraat in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Wattstraat 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Wattstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Erp. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Wattstraat 2 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wattstraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wattstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wattstraat 2 in Eindhoven ligt tussen de 682.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wattstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wattstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
