5617 BS Eindhoven
Torenallee 463
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Torenallee in Eindhoven ligt dit prachtige appartement. Torenallee 463 heeft een woonoppervlakte van 20 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Torenallee. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Torenallee 463 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Strijp. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 123.000 - 143.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 20 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Torenallee 463 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Torenallee 463 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenallee en 16.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Torenallee 463. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Torenallee 463 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Torenallee 64-18
50 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Beukenlaan 91
20 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Beukenlaan 91-01
20 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.000
Dr Cuypersl. 48-12
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Marconilaan 32-H
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Torenallee 50-40
40 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Merovingers. 1-E
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Mecklenburg. 16-B
26 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Torenallee 66-42
50 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Torenallee 46-28
49 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Strijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 0.56 km · Treinstation
-
Eindhoven 3.02 km · Treinstation
-
Best 9.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 601.954
- Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
- Gezinnen met kinderen 13%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Torenallee 463?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Torenallee 463 nu tussen € 123.000 en € 143.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Eindhoven op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Torenallee 463 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.